中银金融地产混合型证券投资基金

2018年第2季度报告

2018年6月30日


基金管理人：中银基金管理有限公司

基金托管人：兴业银行股份有限公司

报告送出日期：二〇一八年七月十九日


§1重要提示

基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

基金托管人兴业银行股份有限公司根据本基金合同规定，于2018年7月18日复核了本报告中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利。

基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书。

本报告中财务资料未经审计。

本报告期自2018年4月1日起至6月30日止。

§2基金产品概况

基金简称 中银金融地产混合

基金主代码 004871

交易代码 004871

基金运作方式 契约型开放式

基金合同生效日 2017年9月28日

报告期末基金份额总额 88,272,888.04份

投资目标 本基金基于对金融地产行业的深入研究和分析，寻找金融
地产行业内具中有核心竞争优势和持续成长潜力的优质上
市公司，力争通过积极的主动管理实现长期稳健的超越业
绩比较基准的收益。

投资策略 本基金将根据各类证券风险收益特征相对变化，适度的调
整确定基金资产在股票、债券及现金等类别资产间的分配
比例，动态优化投资组合。在具体操作上，本基金将主要

采用“自下而上”的方法，在备选行业内部通过定量与定性相
结合的分析方法，综合分析上市公司的业绩质量、成长性
和估值水平等，精选具有良好成长性、估值合理的个股。
业绩比较基准 中证金融地产指数收益率×65%＋中债国债总指数收益率
（全价）×35%。

风险收益特征 本基金为混合型基金，其预期收益及预期风险水平高于债
券型基金和货币市场基金，但低于股票型基金，属于中等
风险水平的投资品种。

基金管理人 中银基金管理有限公司

基金托管人 兴业银行股份有限公司

§3主要财务指标和基金净值表现

3.1主要财务指标

单位：人民币元
报告期

主要财务指标

(2018年4月1日-2018年6月30日)

1.本期已实现收益 -4,610,898.95
2.本期利润 -9,405,150.27
3.加权平均基金份额本期利润 -0.1024
4.期末基金资产净值 77,561,018.82
5.期末基金份额净值 0.8787
注：1、本期已实现收益指基金本期利息收入、投资收益、其他收入（不含公允价值变动收益）扣除相关费用后的余额，本期利润为本期已实现收益加上本期公允价值变动收益。
2、所述基金业绩指标不包括持有人认购或交易基金的各项费用，计入费用后实际收益水平要低于所列数字。
3.2基金净值表现

3.2.1本报告期基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较

业绩比较

净值增长 业绩比较

净值增长 基准收益

阶段 率标准差 基准收益 ①-③ ②-④
率① 率标准差

② 率③

④

过去三个月 -10.50% 1.11% -8.32% 0.78% -2.18% 0.33%
3.2.2自基金合同生效以来基金累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收益率变动的比较

中银金融地产混合型证券投资基金

累计净值增长率与业绩比较基准收益率历史走势对比图

(2017年9月28日至2018年6月30日)

注：截至报告期末，本基金成立未满一年。按基金合同规定，本基金自基金合同生效起6个月内为建仓期，截至建仓结束时各项资产配置比例均符合基金合同约定。

§4管理人报告

4.1基金经理(或基金经理小组)简介


任本基金的基金经理期限

姓名 职务 证券从业年限 说明

任职日期 离任日期

金融学硕士。2012年加入
中银基金管理有限公司，
曾任研究员、中银资产管
理有限公司资产管理部投
本基金的基金经

刘腾 2017-09-28 - 6 资经理。2017年9月至今
理

任中银金融地产基金基金
经理。具有6年证券从业
年限。具备基金从业资格。
注：1、首任基金经理的“任职日期”为基金合同生效日，非首任基金经理的“任职日期”为根

据公司决定确定的聘任日期，基金经理的“离任日期”均为根据公司决定确定的解聘日期；

2、证券从业年限的计算标准及含义遵从《证券业从业人员资格管理办法》的相关规定。

4.2管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明

本报告期内，本基金管理人严格遵守《中华人民共和国证券投资基金法》、中国证监

会的有关规则和其他有关法律法规的规定，严格遵循本基金基金合同，本着诚实信用、勤

勉尽责的原则管理和运用基金资产，在严格控制风险的基础上，为基金份额持有人谋求最

大利益。本报告期内，本基金运作合法合规，无损害基金份额持有人利益的行为。

4.3公平交易专项说明

4.3.1公平交易制度的执行情况

根据中国证监会颁布的《证券投资基金管理公司公平交易制度指导意见》，公司制定

了《中银基金管理有限公司公平交易管理办法》，建立了《新股询价申购和参与公开增发

管理办法》、《债券询价申购管理办法》、《集中交易管理办法》等公平交易相关制度体

系，通过制度确保不同投资组合在投资管理活动中得到公平对待，严格防范不同投资组合

之间进行利益输送。公司建立了投资决策委员会领导下的投资决策及授权制度，以科学规

范的投资决策体系，采用集中交易管理加强交易执行环节的内部控制，通过工作制度、流

程和技术手段保证公平交易原则的实现；通过建立层级完备的公司证券池及组合风格库，

完善各类具体资产管理业务组织结构，规范各项业务之间的关系，在保证各投资组合既具有相对独立性的同时，确保其在获得投资信息、投资建议和实施投资决策方面享有公平的机会；通过对异常交易行为的实时监控、分析评估、监察稽核和信息披露确保公平交易过程和结果的有效监督。

本报告期内，本公司严格遵守法律法规关于公平交易的相关规定，确保本公司管理的不同投资组合在授权、研究分析、投资决策、交易执行、业绩评估等投资管理活动和环节得到公平对待。各投资组合均严格按照法律、法规和公司制度执行投资交易，本报告期内未发生异常交易行为。
4.3.2异常交易行为的专项说明

本报告期内，本基金未发现异常交易行为。

本报告期内，基金管理人未发生所有投资组合参与的交易所公开竞价同日反向交易成交较少的单边交易量超过该证券当日成交量的5%的情况。
4.4报告期内基金投资策略和运作分析

1.宏观经济分析

国外经济方面，全球经济继续稳定复苏，二季度美强欧弱格局延续。从领先指标来看，美国经济景气度维持高位，二季度美国ISM制造业PMI指数从一季度末的59.3进一步上行至60.2，就业市场整体稳健，失业率创出近年新低3.8%，通胀明显回升，美元指数大幅走强至94上方。欧元区经济复苏势头延续放缓，二季度制造业PMI指数从56.6继续下行至54.9，虽然通胀在油价助推下有所回暖，但经济明显放缓使欧央行维持宽松的货币政策，欧元对美元显著贬值；日本经济继续缓慢复苏，二季度制造业PMI指数从53.1小幅回落至53.0，通胀逐步回暖，但工业产出表现不佳，日本央行仍维持谨慎。综合来看，美国经济基本面依然有包括税改和金融监管放松等多项正向因素支撑，美联储点阵图上调年内加息预期，对经济、劳动力市场及通胀的展望更加乐观，美元仍有升值压力；欧洲经济前景展望进一步走弱，全球贸易保护主义抬头、经济明显放缓、叠加意大利新政府赤字扩张破坏欧元区金融市场稳定的潜在风险，日本经济延续复苏。

国内经济方面，融资需求下行显著，违约风险加快暴露，叠加中美贸易摩擦再度反复、
外需走弱，经济缓慢下行趋势不改。具体来看，二季度领先指标中采制造业PMI震荡持平于51.5，同步指标工业增加值1-5月同比增长6.9%，较一季度末回升0.1个百分点，但主要受益于短期企业加速复工。从经济增长动力来看，出口暂时受贸易战拖累不明显，消费与投资显著下行：5月美元计价出口增速较一季度末回升至12.6%左右，5月消费增速较一季度末回落至8.5%，依然处于较低水平；制造业投资有所反弹，房地产投资缓慢下行，基建投资大幅下降，1-5月固定资产投资增速大幅回落至6.1%的水平。通胀方面，CPI总体低位徘徊，5月同比增速仅1.8%，PPI在生产资料价格上涨背景下小幅回升，5月同比增速上升至4.1%。

2.市场回顾

二季度权益市场表现不佳；上证综指下跌10.14%，深证成指下跌13.7%，沪深300下跌9.94%。行业层面，消费表现较好，金融周期表现较差。

二季度债市利率债品种出现了不同程度的上涨，但信用债出现下跌。其中，二季度中债总全价指数上涨1.76%，中债银行间国债全价指数上涨1.52%，中债企业债总全价指数下跌0.47%。

3.运行分析

二季度股票市场出现回调，债券市场总体上涨。策略上本基金在仓位上保持稳定，对核心股票的持仓根据基本面和估值情况进行动态调整。对于非核心行业的股票，结合内外部研究情况把握了一些投资机会。
4.5报告期内基金的业绩表现

报告期内，本基金份额净值增长率为-10.50%，同期业绩比较基准收益率为-8.32%。4.6报告期内基金持有人数或基金资产净值预警说明

本基金在报告期内未出现连续二十个工作日基金份额持有人数量不满二百人或者基金资产净值低于五千万元的情形。


§5投资组合报告

5.1报告期末基金资产组合情况

占基金总资产的比例
序号 项目 金额(元)

(%)

1 权益投资 64,099,214.06 81.73
其中：股票 64,099,214.06 81.73
2 固定收益投资 258,805.00 0.33
其中：债券 258,805.00 0.33
资产支持证券 - -
3 贵金属投资 - -
4 金融衍生品投资 - -
5 买入返售金融资产 - -
其中：买断式回购的买入返售金

- -
融资产

6 银行存款和结算备付金合计 13,928,131.20 17.76
7 其他各项资产 140,925.84 0.18
8 合计 78,427,076.10 100.00
5.2报告期末按行业分类的股票投资组合

5.2.1报告期末按行业分类的境内股票投资组合

代码 行业类别 公允价值（元） 占基金资产净值比例
（％）

A农、林、牧、渔业 - -
- -
B 采矿业


C 制造业 4,210,968.92 5.43
D电力、热力、燃气及水生产和供应业 4,737,545.85 6.11
E 建筑业 897,940.68 1.16
F 批发和零售业 229,440.00 0.30
G交通运输、仓储和邮政业 1,866,304.00 2.41
H住宿和餐饮业 - -
I 信息传输、软件和信息技术服务业 1,483,236.00 1.91
J 金融业 40,837,759.48 52.65
K房地产业 9,836,019.13 12.68
L 租赁和商务服务业 - -
M科学研究和技术服务业 - -
N水利、环境和公共设施管理业 - -
O居民服务、修理和其他服务业 - -
P 教育 - -
Q卫生和社会工作 - -
R 文化、体育和娱乐业 - -
S 综合 - -
合计 64,099,214.06 82.64
5.2.2报告期末按行业分类的港股通投资股票投资组合

本基金本报告期末未持有港股通投资股票。
5.3报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细

占基金资产净
序号 股票代码 股票名称 数量(股) 公允价值(元)

值比例(％)

1 601398 工商银行 1,208,415 6,428,767.80 8.29
2 601939 建设银行 607,583 3,979,668.65 5.13
3 601318 中国平安 66,221 3,879,226.18 5.00
4 600036 招商银行 142,145 3,758,313.80 4.85
5 601601 中国太保 115,483 3,678,133.55 4.74
6 600030 中信证券 221,548 3,671,050.36 4.73
7 601009 南京银行 457,154 3,533,800.42 4.56
8 001979 招商蛇口 181,456 3,456,736.80 4.46
9 600048 保利地产 275,002 3,355,024.40 4.33
10 601688 华泰证券 206,700 3,094,299.00 3.99
5.4报告期末按债券品种分类的债券投资组合

占基金资产净值
序号 债券品种 公允价值(元)

比例(％)

1 国家债券 - -
2 央行票据 - -
3 金融债券 - -
其中：政策性金融债 - -
4 企业债券 - -
5 企业短期融资券 - -
6 中期票据 - -
7 可转债（可交换债） 258,805.00 0.33
8 同业存单 - -
9 其他 - -
10 合计 258,805.00 0.33
5.5报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券投资明细

占基金资产
序号 债券代码 债券名称 数量(张) 公允价值(元) 净值比例(％)
1 113018 常熟转债 2,710 258,805.00 0.33
5.6报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名资产支持证券投资明细
本基金本报告期末未持有资产支持证券。
5.7报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明细
本基金本报告期末未持有贵金属。
5.8报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名权证投资明细
本基金本报告期末未持有权证。
5.9报告期末本基金投资的股指期货交易情况说明
5.9.1报告期末本基金投资的股指期货持仓和损益明细
本基金本报告期内未参与股指期货投资。
5.9.2本基金投资股指期货的投资政策
本基金将根据风险管理的原则，以套期保值为目的，有选择地投资于股指期货。套期保值将主要采用流动性好、交易活跃的期货合约。
本基金在进行股指期货投资时，将通过对证券市场和期货市场运行趋势的研究，并结合股指期货的定价模型寻求其合理的估值水平。本基金管理人将充分考虑股指期货的收益性、流动性及风险特征，通过资产配置、品种选择，谨慎进行投资，以降低投资组合的整体风险。
5.10报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明
5.10.1本期国债期货投资政策

国债期货作为利率衍生品的一种，有助于管理债券组合的久期、流动性和风险水平。管理人将按照相关法律法规的规定，结合对宏观经济形势和政策趋势的判断、对债券市场进行定性和定量分析。构建量化分析体系，对国债期货和现货的基差、国债期货的流动性、波动水平、套期保值的有效性等指标进行跟踪监控，在最大限度保证基金资产安全的基础上，力求实现基金资产的长期稳定增值。
5.10.2报告期末本基金投资的国债期货持仓和损益明细
本基金报告期内未参与国债期货投资。
5.10.3本期国债期货投资评价
本基金报告期内未参与国债期货投资，无相关投资评价。
5.11投资组合报告附注
5.11.12018年2月12日，招商银行因违反《商业银行内部控制指引》、《中国银监会关于加大防范操作风险工作力度的通知》等相关规定，中国银监会对招商银行作出行政处罚决定（银监罚决字[2018]1号）罚款6570万元，没收违法所得3.024万元，罚没合计
6573.024万元。
基金管理人通过进行进一步了解后，认为以上处罚不会对投资价值构成实质性的影响。
报告期内，本基金投资的前十名证券的其余的发行主体本期没有出现被监管部门立案调查，或在报告编制日前一年内受到公开谴责、处罚的情形。
5.11.2本基金投资的前十名股票没有超出基金合同规定的备选股票库。
5.11.3其他各项资产构成

序号 名称 金额(元)

1 存出保证金 94,136.56
2 应收证券清算款 -
3 应收股利 -

4 应收利息 5,936.97
5 应收申购款 40,852.31
6 其他应收款 -
7 待摊费用 -
8 其他 -
9 合计 140,925.84
5.11.4报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细
本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。
5.11.5报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明
本基金本报告期末前十名股票中不存在流通受限的情况。
5.11.6投资组合报告附注的其他文字描述部分
由于计算中四舍五入的原因，本报告分项之和与合计项之间可能存在尾差。

§6开放式基金份额变动

单位：份
本报告期期初基金份额总额 94,551,362.65
本报告期基金总申购份额 3,998,851.95
减：本报告期基金总赎回份额 10,277,326.56
本报告期基金拆分变动份额 -
本报告期期末基金份额总额 88,272,888.04
§7基金管理人运用固有资金投资本基金情况

7.1基金管理人持有本基金份额变动情况
本报告期内基金管理人未持有本基金份额。

7.2基金管理人运用固有资金投资本基金交易明细
本报告期内，基金管理人未运用固有资金申购、赎回或买卖本基金。

§8备查文件目录

8.1备查文件目录
1、中国证监会准予中银金融地产混合型证券投资基金募集注册的文件；
2、《中银金融地产混合型证券投资基金基金合同》；
3、《中银金融地产混合型证券投资基金托管协议》；
4、《中银金融地产混合型证券投资基金招募说明书》；
5、法律意见书；
6、基金管理人业务资格批件、营业执照；
7、基金托管人业务资格批件、营业执照；
8、报告期内在指定报刊上披露的各项公告；
9、中国证监会要求的其他文件。
8.2存放地点
以上备查文件存放在基金管理人、基金托管人处，供公众查阅。
8.3查阅方式
投资人在支付工本费后，可在合理时间内取得上述文件复制件或复印件。


中银基金管理有限公司
二〇一八年七月十九日
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