万家城市建设主题纯债债券型
证券投资基金招募说明书
（首次更新）













基金管理人：万家基金管理有限公司
基金托管人：中国建设银行股份有限公司

二〇一四年九月
万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014



重要提示
本基金由基金管理人申请并经中国证监会证监许可[2013]1110 号文注册募
集，基金合同生效日期为 2014年1月24日。
本基金管理人保证招募说明书的内容真实、准确、完整。本招募说明书经中
国证监会备案，但中国证监会对本基金募集的备案，并不表明其对本基金的价值
和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。
本基金投资于证券市场，基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动，本
基金在投资运作过程中可能面临各种风险，包括：因整体政治、经济、社会等环
境因素对证券价格产生影响而形成的系统性风险，个别证券特有的非系统性风险，
基金管理人在基金管理实施过程中产生的基金管理风险，本基金的特定风险等。
本基金特定风险包括：1)本基金部分资产投资于中小企业私募债券，无法完全规
避这类品种的流动性风险和信用风险；相对于不投资中小企业私募债的纯债基金
而言，本基金预期风险水平相对更高。2)本基金单个开放日出现巨额赎回的，赎
回的基金份额持有人有可能存在部分延期赎回的风险，未赎回的基金份额持有人
仍有可能承担短期内变现而带来的冲击成本对基金净资产产生的负面影响。
本基金是一只债券型基金，投资于债券的比例不低于基金资产的 80%，本基金
不投资股票，不直接在二级市场买入可转换债券、权证，但可以参与一级市场可
转换债券（含可分离交易的可转换债券）的申购。本基金预期风险水平和预期收
益将高于货币市场基金，低于混合型基金、股票型基金。投资有风险，投资人在
进行投资决策前，请仔细阅读本基金的招募说明书和基金合同，全面认识本基金
产品的风险收益特征，充分考虑投资人自身的风险承受能力，并对于认购（或申
购）基金的意愿、时机、数量等投资行为作出独立决策。在投资人作出投资决策
后，基金投资运作与基金净值变化引致的投资风险，由投资人自行负责。
基金的过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人所管理的其它基金的业绩
并不构成对本基金业绩表现的保证。
本基金管理人承诺依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基
金财产，但不保证投资本基金一定盈利，也不保证最低收益。
本招募说明书(首次更新)所载内容截止日为2014年7月24日,有关财务数据万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014



和净值表现截止日为 2014年6月30日(财务数据未经审计)。
万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014



目 录

一、绪言 .................................................................................................................. 1
二、释义 .................................................................................................................. 2
三、基金管理人 ...................................................................................................... 6
四、基金托管人 .................................................................................................... 15
五、相关服务机构 ................................................................................................ 20
六、基金的募集 .................................................................................................... 26
七、基金合同的生效 ............................................................................................ 27
八、基金份额的申购与赎回 ................................................................................ 28
九、基金的投资 .................................................................................................... 39
十、基金的业绩 ..................................................................................................... 49
十一、基金的财产 ................................................................................................ 49
十二、基金资产的估值 ........................................................................................ 51
十三、基金的收益与分配 .................................................................................... 55
十四、基金的费用与税收 .................................................................................... 57
十五、基金的会计和审计 .................................................................................... 59
十六、基金的信息披露 ........................................................................................ 60
十七、风险揭示 .................................................................................................... 65
十八、基金合同的变更、终止与基金财产的清算 ............................................ 68
十九、基金合同内容摘要 .................................................................................... 70
二十、托管协议内容摘要 .................................................................................... 93
二十一、基金份额持有人服务 .......................................................................... 108
二十三、 其他应披露的事项 ............................................................................. 110
二十四、招募说明书的存放及查阅方式 ........................................................... 111
二十五、备查文件 ............................................................................................... 112
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一、绪言
本招募说明书依据《中华人民共和国证券投资基金法》 (以下简称《基金法》 )、
《证券投资基金运作管理办法》(以下简称《运作办法》)、《证券投资基金销售管
理办法》(以下简称《销售办法》)、《证券投资基金信息披露管理办法》(以下简
称《信息披露办法》)等有关法律法规以及《万家城市建设主题纯债债券型证券投
资基金基金合同》编写。
本招募说明书阐述了万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金的投资目
标、策略、风险、费率等与投资人投资决策有关的全部必要事项，投资人在做出
投资决策前应仔细阅读本招募说明书。
本基金管理人承诺本招募说明书不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。本基金是根据本招募说明
书所载明的资料申请募集的。本基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在
本招募说明书中载明的信息，或对本招募说明书作任何解释或者说明。
本招募说明书根据本基金的基金合同编写，并经中国证监会备案。基金合同
是约定基金合同当事人之间权利、义务的法律文件。基金投资人自依基金合同取
得基金份额即成为基金份额持有人和基金合同的当事人，其持有基金份额的行为
本身即表明其对基金合同的承认和接受，并按照《基金法》、基金合同及其他有关
规定享有权利、承担义务。基金投资人欲了解基金份额持有人的权利和义务，应
详细查阅基金合同。
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二、释义
在本招募说明书中，除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义：
1、基金或本基金：指万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金
2、基金管理人：指万家基金管理有限公司
3、基金托管人：指中国建设银行股份有限公司
4、基金合同、 《基金合同》或本基金合同：指《万家城市建设主题纯债债券
型证券投资基金基金合同》及对本基金合同的任何有效修订和补充
5、托管协议：指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《万家城市建设主
题纯债债券型证券投资基金托管协议》及对该托管协议的任何有效修订和补充
6、招募说明书：指《万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金招募说明书》
及其定期的更新
7、基金份额发售公告：指《万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金基金
份额发售公告》
8、法律法规：指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规范性文件、
司法解释、行政规章以及其他对基金合同当事人有约束力的决定、决议、通知等
9、 《基金法》：指 2003 年 10 月 28 日经第十届全国人民代表大会常务委员会
第五次会议通过，2012 年12月28第十一届全国人大常委会第 30次会议修订，自
2013 年 6 月 1 日起实施的《中华人民共和国证券投资基金法》及颁布机关对其不
时做出的修订
10、 《销售办法》：指2013年 2月17日中国证券监督管理委员会第 28次主席
办公会议修订通过、同年 6 月 1 日实施的《证券投资基金销售管理办法》及颁布
机关对其不时做出的修订
11、 《信息披露办法》：指中国证监会 2004 年6月8日颁布、同年 7月1日实
施的《证券投资基金信息披露管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订
12、 《运作办法》：指中国证监会 2004 年 6 月 29 日颁布、同年 7 月 1 日实施
的《证券投资基金运作管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订
13、中国证监会：指中国证券监督管理委员会 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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14、银行业监督管理机构：指中国人民银行和/或中国银行业监督管理委员会
15、基金合同当事人：指受基金合同约束，根据基金合同享有权利并承担义
务的法律主体，包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人
16、个人投资者：指依据有关法律法规规定可投资于证券投资基金的自然人
17、机构投资者：指依法可以投资证券投资基金的、在中华人民共和国境内
合法登记并存续或经有关政府部门批准设立并存续的企业法人、事业法人、社会
团体或其他组织
18、合格境外机构投资者：指符合现行有效的相关法律法规规定可以投资于
中国境内证券市场的中国境外的机构投资者
19、投资人：指个人投资者、机构投资者和合格境外机构投资者以及法律法
规或中国证监会允许购买证券投资基金的其他投资人的合称
20、基金份额持有人：指依基金合同和招募说明书合法取得基金份额的投资
人
21、基金销售业务：指基金管理人或销售机构宣传推介基金，发售基金份额，
办理基金份额的申购、赎回、转换、非交易过户、转托管及定期定额投资等业务。
22、销售机构：指万家基金管理有限公司以及符合《销售办法》和中国证监
会规定的其他条件，取得基金代销业务资格并与基金管理人签订了基金销售服务
代理协议，代为办理基金销售业务的机构
23、登记业务：指基金登记、存管、过户、清算和结算业务，具体内容包括
投资人基金账户的建立和管理、基金份额登记、基金销售业务的确认、清算和结
算、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册和办理非交易过户等
24、登记机构：指办理登记业务的机构。基金的登记机构为万家基金管理有
限公司或接受万家基金管理有限公司委托代为办理登记业务的机构
25、基金账户：指登记机构为投资人开立的、记录其持有的、基金管理人所
管理的基金份额余额及其变动情况的账户
26、基金交易账户：指销售机构为投资人开立的、记录投资人通过该销售机
构买卖基金的基金份额变动及结余情况的账户
27、基金合同生效日：指基金募集达到法律法规规定及基金合同规定的条件，
基金管理人向中国证监会办理基金备案手续完毕，并获得中国证监会书面确认的万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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日期
28、基金合同终止日：指基金合同规定的基金合同终止事由出现后，基金财
产清算完毕，清算结果报中国证监会备案并予以公告的日期
29、基金募集期：指自基金份额发售之日起至发售结束之日止的期间，最长
不得超过3个月
30、存续期：指基金合同生效至终止之间的不定期期限
31、工作日：指上海证券交易所、深圳证券交易所的正常交易日
32、T日：指销售机构在规定时间受理投资人申购、赎回或其他业务申请的开
放日
33、T+n日：指自 T日起第n个工作日(不包含T日)
34、开放日：指为投资人办理基金份额申购、赎回或其他业务的工作日
35、开放时间：指开放日基金接受申购、赎回或其他交易的时间段
36、 《业务规则》：指《万家基金管理有限公司开放式基金业务规则》，是规范
基金管理人所管理的开放式证券投资基金登记方面的业务规则，由基金管理人和
投资人共同遵守
37、认购：指在基金募集期内，投资人申请购买基金份额的行为
38、申购：指基金合同生效后，投资人根据基金合同和招募说明书的规定申
请购买基金份额的行为
39、赎回：指基金合同生效后，基金份额持有人按基金合同规定的条件要求
将基金份额兑换为现金的行为
40、基金转换：指基金份额持有人按照本基金合同和基金管理人届时有效公
告规定的条件，申请将其持有基金管理人管理的、某一基金的基金份额转换为基
金管理人管理的其他基金基金份额的行为
41、转托管：指基金份额持有人在本基金的不同销售机构之间实施的变更所
持基金份额销售机构的操作
42、定期定额投资计划：指投资人通过有关销售机构提出申请，约定每期申
购日、扣款金额及扣款方式，由销售机构于每期约定扣款日在投资人指定银行账
户内自动完成扣款及基金申购申请的一种投资方式
43、巨额赎回：指本基金单个开放日，基金净赎回申请(赎回申请份额总数加万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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上基金转换中转出申请份额总数后扣除申购申请份额总数及基金转换中转入申请
份额总数后的余额)超过上一工作日基金总份额的 10%
44、元：指人民币元
45、基金收益：指基金投资所得债券利息、买卖证券价差、银行存款利息、
已实现的其他合法收入及因运用基金财产带来的成本和费用的节约
46、基金资产总值：指基金拥有的各类有价证券、银行存款本息、基金应收
申购款及其他资产的价值总和
47、基金资产净值：指基金资产总值减去基金负债后的价值
48、基金份额净值：指计算日基金资产净值除以计算日基金份额总数
49、基金资产估值：指计算评估基金资产和负债的价值，以确定基金资产净
值和基金份额净值的过程
50、指定媒体：指中国证监会指定的用以进行信息披露的报刊、互联网网站
及其他媒体
51、不可抗力：指本合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观事件
52、地方政府：与中华人民共和国中央人民政府相对而言，指根据《中华人
民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》组建的省、自治区、
直辖市、自治州、县、自治县、市、市辖区、乡、民族乡、镇设立的人民政府
53、地方政府债券：是指地方政府发行和作为偿还主体的债券
54、城市建设：指城市道路、城市轨道交通、城际铁路、城市桥涵、城市排
水、城市防洪、城市道路照明、园林、绿化、环境、卫生、学校、图书馆及其他
城市社会服务设施的建设 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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三、基金管理人
(一)基金管理人概况
名称：万家基金管理有限公司
住所：上海市浦东新区浦电路 360号陆家嘴投资大厦 9层
办公地址：上海市浦东新区浦电路 360 号陆家嘴投资大厦9层
法定代表人：毕玉国
总经理：吕宜振
成立日期：2002 年8月23日
批准设立机关及批准设立文号：中国证监会证监基字【2002】44 号
经营范围：基金募集；基金销售；资产管理和中国证监会许可的其他业务
组织形式：有限责任公司
注册资本：壹亿元
存续期间：持续经营
联系人：兰剑
电话：021-38619810 传真：021-38619888
股权结构：
齐鲁证券有限公司 49%
新疆国际实业股份有限公司 40%
山东省国有资产投资控股有限公司 11%
万家基金管理有限公司于 2002 年 8 月 23 日正式成立，注册资本 1 亿元人民
币。目前管理十八只开放式基金，分别为万家 180 指数证券投资基金、万家增强
收益债券型证券投资基金、万家行业优先股票型证券投资基金、万家货币市场证
券投资基金、万家和谐增长混合型证券投资基金、万家双引擎灵活配置混合型证
券基金、万家精选股票型证券投资基金、万家稳健增利债券型证券投资基金、万
家中证红利指数型证券投资基金、万家添利债券型证券投资基金(LOF)、万家中证
创业成长指数分级证券投资基金、万家信用恒利债券型证券投资基金、万家日日
薪货币市场证券投资基金、万家岁得利定期开放债券型发起式证券投资基金、万万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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家强化收益定期开放债券型证券投资基金、万家上证 380 交易型开放式指数证券
投资基金、万家市政纯债定期开放债券型证券投资基金和万家城市建设主题纯债
债券型证券投资基金。
(二)主要人员情况
1、基金管理人董事会成员
董事长毕玉国先生，中共党员，硕士学历，高级会计师，注册企业风险管理
师。历任莱钢股份公司炼铁厂财务科科长，莱钢股份公司财务处成本科科长，莱
钢集团财务部副部长，莱钢驻日照钢铁有限公司财务总监，齐鲁证券计划财务部
总经理，齐鲁证券副总经理兼财务负责人等职。现任齐鲁证券有限公司党委委员、
总经理兼财务负责人。2011 年 3 月起任本公司董事长，现兼任万家共赢资产管理
有限公司董事长。
董事马永春先生，政治经济学硕士学位，曾任新疆自治区党委政策研究室科
长，新疆通宝投资有限公司总经理，新疆对外经贸集团总经理，新疆天山股份有
限公司董事，现任新疆国际实业股份有限公司副董事长兼总经理。
董事吕祥友先生，中共党员，大学本科，硕士学位，高级经济师，曾任莱芜
钢铁集团有限公司财务处科长、鲁银投资集团股份有限公司办公室主任兼董事会
秘书、天同证券风险处置工作小组托管组成员，现任齐鲁证券有限公司副总经理
兼合规总监、董事会秘书、党委组织部部长、人力资源部总经理、鲁证期货有限
公司董事。
董事吕宜振先生，中共党员，博士研究生。曾任易方达基金管理有限公司研
究主管、信诚基金管理有限公司研究总监、天弘基金管理有限公司投资总监，2011
年5月起加入本公司，曾任公司副总经理，2012年12月起任公司总经理。
独立董事陈增敬先生，中国民主建国会成员，博士研究生，教授，曾任山东
大学数学院讲师兼副教授，法国国家信息与自动化研究所博士后，加拿大西安大
略大学保险系访问学者、兼职教授，山东大学金融研究院（现更名为山东大学齐
鲁证券金融研究院）常务副院长兼教授，现任山东大学齐鲁证券金融研究院院长
兼数学院副院长、教授。
独立董事骆玉鼎先生，中共党员，研究生，经济学博士，副教授，曾任上海
财经大学金融学院银行系讲师，上海财经大学证券期货学院副教授、副院长，美万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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国国际管理研究生院（雷鸟）访问研究员，上海财经大学证券期货学院副院长兼
副教授，新疆财经大学金融系支教教师，上海财经大学金融学院副院长、常务副
院长，上海财经大学金融学院副教授，现任上海财经大学商学院副院长。
独立董事黄磊先生，中国民主建国会成员，经济学博士，教授，曾任贵州财
经学院财政金融系教师、山东财经大学金融学院院长、山东省政协常委，现任山
东财经大学资本市场研究中心主任、山东金融产业优化与区域管理协同创新中心
副主任、山东省人大常委、山东省人大财经委员会委员、教育部高校金融类专业
教学指导委员会委员。

2、基金管理人监事会成员
监事会主席李润起先生，硕士学位，经济师。曾任宏源证券股份有限公司文
艺路营业部客户主管、公司投行部项目经理，新疆国际实业股份有限公司证券事
务代表，现任新疆国际实业股份有限公司董事会秘书兼副总经理。
监事崔朋朋先生，中共党员，工商管理硕士，经济师，先后任职于山东智星
计算机总公司、中创软件、山东山大华特科技股份有限公司、将军控股有限公司。
现任山东省国有资产投资控股有限公司项目经理、副部长。
监事兰剑先生，法学硕士，律师、注册会计师，曾在江苏淮安知源律师事务
所、上海和华利盛律师事务所从事律师工作，现为本公司信息披露负责人、合规
稽核部总监。
监事李丽女士，中共党员，硕士，中级讲师，先后任职于中国工商银行济南
分行、济南卓越外语学校、山东中医药大学。2008 年 3 月起加入本公司，现任公
司综合管理部总监。
监事蔡鹏鹏女士，本科，先后任职于北京幸福之光商贸有限公司、北方之星
数码技术（北京）有限公司、路通资讯香港有限公司，2007年4月起加入本公司，
现任公司机构理财部副总监。
3、基金管理人高级管理人员
董事长：毕玉国先生（简介请参见基金管理人董事会成员）
总经理：吕宜振先生（简介请参见基金管理人董事会成员）
副总经理：詹志令先生，大学本科，学士学位。1997年至2004年任职于国泰万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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君安证券从事证券营销管理工作；2004年至 2005年任职于中银国际证券，任营业
部副总经理； 2005 年至 2009 年任职于信诚基金管理有限公司，直销部副总监等
职；2009年至2011 年任职于天弘基金管理有限公司，任机构理财部总经理兼上海
分公司总经理；2011 年加入本公司，任机构理财部总监、总经理助理。2013 年 4
月起任本公司副总经理。
副总经理：李杰先生，硕士研究生。1994 年至2003年任职于国泰君安证券，
从事行政管理、机构客户开发等工作；2003年至 2007年任职于兴安证券从事营销
管理工作； 2007年至 2011 年任职于齐鲁证券，任营业部高级经理、总经理等职；
2011年加入本公司，任综合管理部总监、董事会秘书、总经理助理。2013年4月
起任本公司副总经理。
督察长：李振伟先生，中共党员，大学本科，学士学位，高级经济师。1998
年 6 月起从事证券监管工作，先后任证监会济南证管办党委办公室、上市处主任
科员，证监会济南证管办上市处、机构处副处长，证监会山东证监局机构处副处
长、处长。2007 年 9 月加入万家基金，历任总经理、监事会主席等职，2012 年 3
月起任公司督察长。
4、本基金基金经理简历
现任基金经理：
苏谋东， 复旦大学经济学硕士， CFA， 2008 年7月进入宝钢集团财务有限公司，
从事固定收益投资研究工作，担任投资经理职务。2013 年 3 月加入万家基金管理
有限公司，现任公司万家强化收益定期开放债券基金基金经理、万家添利债券型
证券投资基金（LOF）基金经理、万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金基金
经理、万家信用恒利债券基金基金经理和万家日日薪货币市场基金基金经理。
原基金经理：
朱虹，自本基金成立时至 2014年5月任本基金基金经理。
5、投资决策委员会成员
委员会主席：吕宜振
副主席：刘芳洁
委员：吴涛、华光磊、吴印、孙驰、刘荆、高翰昆
吕宜振先生，万家基金管理有限公司总经理 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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刘芳洁先生，万家基金管理有限公司总经理助理、权益投资总监、权益投资
部总监（兼） 、研究部总监（兼）、万家和谐基金基金经理
吴涛先生，量化投资部总监、万家 180 基金基金经理、万家中证红利基金基
金经理、万家中证创业成长基金基金经理
华光磊先生，权益投资部副总监、万家和谐基金基金经理、万家双引擎基金
基金经理
吴印先生，权益投资部副总监，万家行业优选股票基金（LOF）基金经理、万
家精选股票基金基金经理
孙驰先生，固定收益部总监、万家货币基金基金经理、万家增强收益债券基
金基金经理、万家强化收益定期开放债券基金基金经理、万家日日薪货币市场证券投
资基金基金经理、万家岁得利基金基金经理
刘荆先生，研究部副总监
高翰昆先生，交易部副总监
6、上述人员之间不存在近亲属关系。
(三)基金管理人的职责
1、依法募集资金，办理基金份额的发售和登记事宜；
2、办理基金备案手续；
3、对所管理的不同基金财产分别管理、分别记账，进行证券投资；
4、按照基金合同的约定确定基金收益分配方案，及时向基金份额持有人分配
收益；
5、进行基金会计核算并编制基金财务会计报告；
6、编制季度、半年度和年度基金报告；
7、计算并公告基金资产净值、确定基金份额申购、赎回价格；
8、办理与基金财产管理业务活动有关的信息披露事项；
9、依照规定召集基金份额持有人大会；
10、保存基金财产管理业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料；
11、以基金管理人名义，代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或者实施其
他法律行为；
12、执行生效的基金份额持有人大会决定； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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13、有关法律法规和中国证监会规定的其他职责。
(四)基金管理人承诺
1、本基金管理人承诺严格遵守现行有效的相关法律、法规、规章、基金合同
和中国证监会的有关规定，建立健全内部控制制度，采取有效措施，防止违反现
行有效的有关法律、法规、规章、基金合同和中国证监会有关规定的行为发生。
2、本基金管理人承诺严格遵守《证券法》、《基金法》、《运作办法》、《销售办
法》、《信息披露办法》及有关法律法规，建立健全内部控制制度，采取有效措施，
防止下列行为的发生：
(1)将其固有财产或者他人财产混同于基金财产从事证券投资；
(2)不公平地对待其管理的不同基金财产；
(3)利用基金财产或者职务之便为基金份额持有人以外的人牟取利益；
(4)向基金份额持有人违规承诺收益或者承担损失；
(5)依照法律法规有关规定，由中国证监会规定禁止的其他行为。
3、本基金管理人承诺加强人员管理，强化职业操守，督促和约束员工遵守国
家有关法律、法规及行业规范，诚实信用、勤勉尽责，不从事以下活动：
(1)越权或违规经营；
(2)违反基金合同或托管协议；
(3)故意损害基金份额持有人或其他基金相关机构的合法利益；
(4)在向中国证监会报送的资料中弄虚作假；
(5)拒绝、干扰、阻挠或严重影响中国证监会依法监管；
(6)玩忽职守、滥用职权；
(7)违反现行有效的有关法律、法规、规章、基金合同和中国证监会的有关规
定，泄漏在任职期间知悉的有关证券、基金的商业秘密、尚未依法公开的基金投
资内容、基金投资计划等信息；
(8)违反证券交易场所业务规则，利用对敲、倒仓等手段操纵市场价格，扰乱
市场秩序；
(9)贬损同行，以抬高自己；
(10)以不正当手段谋求业务发展；
(11)有悖社会公德，损害证券投资基金人员形象； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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(12)在公开信息披露和广告中故意含有虚假、误导、欺诈成分；
(13)侵占、挪用基金财产；
(14)泄露因职务便利获取的未公开信息、利用该信息从事或者明示、暗示他
人从事相关的交易活动；
(15)其他法律、行政法规以及中国证监会禁止的行为。
4、基金经理承诺
(1)依照有关法律法规和基金合同的规定，本着谨慎的原则为基金份额持有人
谋取最大利益；
(2)不利用职务之便为自己及其代理人、受雇人或任何第三者谋取利益；
(3)不泄露在任职期间知悉的有关证券、基金的商业秘密，尚未依法公开的基
金投资内容、基金投资计划等信息；
(4)不以任何形式为其他组织或个人进行证券交易。
(五)基金管理人的内部控制制度
1、内部控制的原则
根据“合法合规、全面、审慎、适时”的要求，为确定明确的基金投资方向、
投资策略以及基金组织方式和运作方式，坚持基金运作“安全性、流动性、效益
性”相统一的经营理念，公司内部风险控制必须遵循以下原则：
(1)健全性原则。内部风险控制必须渗透到公司的不同决策和管理层次，贯穿
于各项业务过程和各个操作环节，覆盖所有的部门、工作岗位和风险点，不能存
在制度上的盲点。
(2)有效性原则。各种内部风险控制制度必须符合国家和监管部门的法律、法
规及规章，必须具有高度的权威性，成为全体员工严格遵守的行动指南；任何人
不得拥有超越制度或违反规章的权力。公司的经营运作要真正做到有章必循，违
章必究。
(3)独立性原则。公司各机构、部门和岗位职责应当保持相对独立，公司固有
财产、基金财产及其他财产的运作应当分离。
(4)相互制约原则。各项制度必须体现公司关键的业务部门之间和关键的工作
岗位之间的相互制约、相互制衡的原则，合规稽核部门具有其独立性，必须与执
行部门分开，业务操作人员与控制人员必须适当分开，并向不同的管理人员负责；万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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在存在管理人员职责交叉的情况下，要为负责监控的人员提供可以直接向最高管
理层报告的渠道。
(5)多重风险监管原则。公司为了充分防范各种风险，做好事前风险控制，建
立了多重风险监控架构。即由各机构及业务职能部门进行自我风险控制的第一层
级的控制；由合规稽核部及风险控制委员会组成的公司监察系统的第二层级的风
险控制。
(6)定性与定量相结合原则。形成一套比较完备的制度体系和量化指标体系，
使风险控制工作更具科学性和可操作性。
2、内部控制的目标
(1)保证公司经营运作严格遵守国家有关法律法规和行业监管规则，自觉形成
守法经营、规范运作的经营思想和经营理念。
(2)防范和化解经营风险，提高经营管理效益，确保经营业务的稳健运行和受
托资产的安全完整，实现公司的持续、稳定、健康发展。
(3)确保基金、公司财务和其他信息真实、准确、完整、及时。
3、内部控制的防线体系
为进行有效的业务组织的风险控制，公司设立“权责统一、严密有效、顺序
递进”的四道内控防线：
(1)建立一线岗位的第一道内控防线。属于单人、单岗处理业务的，必须有相
应的后续监督机制，各岗位应当职责明确，有详细的岗位说明书和业务流程，各
岗位人员在上岗前均应知悉并以书面方式承诺遵守，在授权范围内承担责任。
(2)建立相关部门、相关岗位之间相互监督制约的工作程序作为第二道内控防
线。建立重要业务处理凭据传递和信息沟通制度，明确业务文件签字的授权。
(3)成立独立的风险控制部门，从而形成第三道内控防线。公司督察长和内部
合规稽核部门独立于其他部门，对公司内部控制制度的总体执行情况，各职能部
门、岗位的业务执行情况实施严格的检查和反馈。
(4)公司风险控制委员会定期或不定期地对公司整体运营情况进行检查，并提
出指导性的意见，形成第四道内控防线。
4、内部控制的主要内容
(1)环境风险控制 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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1）制度风险——对于公司组织结构不清晰、制度不健全带来的风险控制；
2）道德风险——由于职员个人利益冲突带来的风险控制。
(2)业务风险控制
1）前台业务风险的控制；
2）后台业务风险的控制。
5、基金管理人关于内部合规控制声明书
(1)本公司承诺以上关于内部控制的披露真实、准确；
(2)本公司承诺根据市场变化和公司发展不断完善内部风险控制制度。
万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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四、基金托管人
（一）基金托管人情况
1、基本情况
名称：中国建设银行股份有限公司(简称：中国建设银行)
住所：北京市西城区金融大街 25号
办公地址：北京市西城区闹市口大街 1 号院1号楼
法定代表人：王洪章
成立时间：2004 年09月17日
组织形式：股份有限公司
注册资本：贰仟伍佰亿壹仟零玖拾柒万柒仟肆佰捌拾陆元整
存续期间：持续经营
基金托管资格批文及文号：中国证监会证监基字[1998]12号
联系人：田青
联系电话：(010) 6759 5096
中国建设银行拥有悠久的经营历史，其前身“中国人民建设银行”于 1954年
成立，1996 年易名为“中国建设银行”。中国建设银行是中国四大商业银行之一。
中国建设银行股份有限公司由原中国建设银行于 2004年9月分立而成立，承继了
原中国建设银行的商业银行业务及相关的资产和负债。中国建设银行(股票代码：
939)于2005 年10月 27日在香港联合交易所主板上市，是中国四大商业银行中首
家在海外公开上市的银行。2006年9月11日，中国建设银行又作为第一家 H股公
司晋身恒生指数。 2007 年9月25 日中国建设银行 A股在上海证券交易所上市并开
始交易。A 股发行后中国建设银行的已发行股份总数为：250,010,977,486 股(包
括240,417,319,880 股H股及9,593,657,606 股A股)。
截至 2013 年 12 月 31 日，中国建设银行资产总额 153,632.10 亿元，较上年
增长 9.95%；客户贷款和垫款总额 85,900.57 亿元，增长 14.35%；客户存款总额
122,230.37亿元，增长 7.76%。营业收入5,086.08 亿元，较上年增长 10.39%，其
中，利息净收入增长 10.29%，净利息收益率(NIM)为2.74%；手续费及佣金净收入万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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1,042.83亿元，增长 11.52%，占营业收入比重为 20.50%。成本费用开支得到有效
控制，成本收入比为 29.65%。实现利润总额 2,798.06亿元，较上年增长 11.28%；
净利润2,151.22 亿元，增长 11.12%。资产质量保持稳定，不良贷款率 0.99%，拨
备覆盖率 268.22%；资本充足率与核心一级资本充足率分别为 13.34%和 10.75%，
保持同业领先。
中国建设银行在中国内地设有分支机构 14,650 个，服务于 306.54 万公司客
户、2.91 亿个人客户，与中国经济战略性行业的主导企业和大量高端客户保持密
切合作关系；在香港、新加坡、法兰克福、约翰内斯堡、东京、大阪、首尔、纽
约、胡志明市、悉尼、墨尔本、台北、卢森堡设有海外分行，拥有建行亚洲、建
银国际、建行伦敦、建行俄罗斯、建行迪拜、建行欧洲、建信基金、建信租赁、
建信信托、建信人寿等多家子公司。
2013 年，本集团的出色业绩与良好表现受到市场与业界的充分认可，先后荣
获国内外 102 项奖项，多项综合排名进一步提高，在英国《银行家》杂志“全球
银行 1000 强排名”中位列第 5，较上年上升 2 位；在美国《福布斯》杂志发布的
“2013年度全球上市公司 2000强排名”中，位列第 2，较上年上升 13位。此外，
本集团还荣获了国内外重要机构授予的包括公司治理、中小企业服务、私人银行、
现金管理、托管、投行、养老金、国际业务、电子商务和企业社会责任等领域的
多个专项奖。
中国建设银行总行设投资托管业务部，下设综合处、基金市场处、证券保险
资产市场处、理财信托股权市场处、QFII 托管处、养老金托管处、清算处、核算
处、监督稽核处等 9 个职能处室，在上海设有投资托管服务上海备份中心，共有
员工220 余人。自2007 年起，托管部连续聘请外部会计师事务所对托管业务进行
内部控制审计，并已经成为常规化的内控工作手段。
2、主要人员情况
杨新丰，投资托管业务部总经理，曾就职于中国建设银行江苏省分行、广东
省分行、中国建设银行总行会计部、营运管理部，长期从事计划财务、会计结算、
营运管理等工作，具有丰富的客户服务和业务管理经验。
纪伟，投资托管业务部副总经理，曾就职于中国建设银行南通分行、中国建
设银行总行计划财务部、信贷经营部、公司业务部，长期从事大客户的客户管理万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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及服务工作，具有丰富的客户服务和业务管理经验。
张军红，投资托管业务部副总经理，曾就职于中国建设银行青岛分行、中国
建设银行零售业务部、个人银行业务部、行长办公室，长期从事零售业务和个人
存款业务管理等工作，具有丰富的客户服务和业务管理经验。
郑绍平，投资托管业务部副总经理，曾就职于中国建设银行总行投资部、委
托代理部，长期从事客户服务、信贷业务管理等工作，具有丰富的客户服务和业
务管理经验。
黄秀莲，投资托管业务部副总经理，曾就职于中国建设银行总行会计部，长
期从事托管业务管理等工作，具有丰富的客户服务和业务管理经验。

3、基金托管业务经营情况
作为国内首批开办证券投资基金托管业务的商业银行，中国建设银行一直秉
持“以客户为中心”的经营理念，不断加强风险管理和内部控制，严格履行托管
人的各项职责，切实维护资产持有人的合法权益，为资产委托人提供高质量的托
管服务。经过多年稳步发展，中国建设银行托管资产规模不断扩大，托管业务品
种不断增加，已形成包括证券投资基金、社保基金、保险资金、基本养老个人账
户、QFII、企业年金等产品在内的托管业务体系，是目前国内托管业务品种最齐
全的商业银行之一。截至 2013年12月31日，中国建设银行已托管 349只证券投
资基金。建设银行专业高效的托管服务能力和业务水平，赢得了业内的高度认同。
中国建设银行自 2009 年至 2012 年连续四年被国际权威杂志《全球托管人》评为
“中国最佳托管银行”；获和讯网的中国“最佳资产托管银行”奖；境内权威经济
媒体《每日经济观察》的“最佳基金托管银行”奖；中央国债登记结算有限责任
公司的“优秀托管机构”奖。
（二）基金托管人的内部控制制度
1、内部控制目标
作为基金托管人，中国建设银行严格遵守国家有关托管业务的法律法规、行
业监管规章和本行内有关管理规定，守法经营、规范运作、严格监察，确保业务
的稳健运行，保证基金财产的安全完整，确保有关信息的真实、准确、完整、及
时，保护基金份额持有人的合法权益。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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2、内部控制组织结构
中国建设银行设有风险与内控管理委员会，负责全行风险管理与内部控制工
作，对托管业务风险控制工作进行检查指导。投资托管服务部专门设置了监督稽
核处，配备了专职内控监督人员负责托管业务的内控监督工作，具有独立行使监
督稽核工作职权和能力。
3、内部控制制度及措施
投资托管服务部具备系统、完善的制度控制体系，建立了管理制度、控制制
度、岗位职责、业务操作流程，可以保证托管业务的规范操作和顺利进行；业务
人员具备从业资格；业务管理严格实行复核、审核、检查制度，授权工作实行集
中控制，业务印章按规程保管、存放、使用，账户资料严格保管，制约机制严格
有效；业务操作区专门设置，封闭管理，实施音像监控；业务信息由专职信息披
露人负责，防止泄密；业务实现自动化操作，防止人为事故的发生，技术系统完
整、独立。
（三）基金托管人对基金管理人运作基金进行监督的方法和程序
1、监督方法
依照《基金法》及其配套法规和基金合同的约定，监督所托管基金的投资运
作。利用自行开发的“托管业务综合系统——基金监督子系统”，严格按照现行法
律法规以及基金合同规定，对基金管理人运作基金的投资比例、投资范围、投资
组合等情况进行监督，并定期编写基金投资运作监督报告，报送中国证监会。在
日常为基金投资运作所提供的基金清算和核算服务环节中，对基金管理人发送的
投资指令、基金管理人对各基金费用的提取与开支情况进行检查监督。
2、监督流程
（1）每工作日按时通过基金监督子系统，对各基金投资运作比例控制指标进
行例行监控，发现投资比例超标等异常情况，向基金管理人发出书面通知，与基
金管理人进行情况核实，督促其纠正，并及时报告中国证监会。
（2）收到基金管理人的划款指令后，对涉及各基金的投资范围、投资对象及
交易对手等内容进行合法合规性监督。
（3）根据基金投资运作监督情况，定期编写基金投资运作监督报告，对各基
金投资运作的合法合规性、投资独立性和风格显著性等方面进行评价，报送中国万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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证监会。
（4）通过技术或非技术手段发现基金涉嫌违规交易，电话或书面要求基金管
理人进行解释或举证，并及时报告中国证监会。
万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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五、相关服务机构
(一)基金份额发售机构
1、直销机构
本基金直销机构为万家基金管理有限公司以及本公司的网上交易平台。
住所、办公地址：上海市浦东新区浦电路 360号陆家嘴投资大厦 9层
法定代表人：毕玉国
联系人：刘怡君
电话：(021)38619982
传真：(021)38619998
客户服务热线：400-888-0800；95538转 6
投资人可以通过本公司网上交易系统办理本基金的开户、认购、申购及赎回
等业务,具体交易细则请参阅本公司网站公告。网上交易网址：
https://trade.wjasset.com/
2、代销机构
(1)场外代销机构
1)中国建设银行股份有限公司
客户服务电话：95533
网址：www.ccb.com
2)交通银行股份有限公司
客户服务电话：95559（或拨打各城市营业网点咨询电话）
网址：www.bankcomm.com
3)上海浦东发展银行股份有限公司
客户服务电话：95528
公司网站：www.spdb.com.cn
4)齐鲁证券有限公司
客户服务电话：95538
网址：www.qlzq.com.cn 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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5)东北证券股份有限公司
客户服务电话:4006000686
网址：www.nesc.cn
6)光大证券股份有限公司
客户服务电话： 95525
网址：www.ebscn.com
7)国泰君安证券股份有限公司
客户服务电话：400-8888-666
网址：www.gtja.com
8)海通证券股份有限公司
客户服务电话：400-8888-001，（021）962503
网址：www.htsec.com
9)宏源证券股份有限公司
客服电话：4008-000-562
网址：www.hysec.com
10)华鑫证券有限责任公司
公司网站：www.cfsc.com.cn
客户服务电话：021-32109999；029-68918888；4001099918
11)上海证券有限责任公司
客户服务电话：（021）962518
网址：www.962518.com.cn
12)申银万国证券股份有限公司
客户服务电话：（021）962505
网址：www.sw2000.com.cn
13)信达证券股份有限公司
客服热线：400-800-8899
网址：www.cindasc.com
14)兴业证券股份有限公司
客户服务电话：95562 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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网址：www.xyzq.com.cn
15)中国银河证券股份有限公司
客户服务电话：400-888-8888
网址：www.chinastock.com.cn
16)招商证券股份有限公司
客户服务电话：400-8888-111，95565
网址：www.newone.com.cn
17)中信建投证券有限责任公司
客户服务电话：400-888-8108
网址：www.csc108.com
18)中航证券有限公司
统一客服电话：4008866567
公司网站地址：http://www.avicsec.com
19)中国中投证券有限责任公司
开放式基金咨询电话：4006008008
网址：www.cjis.cn
20)中信金通证券有限责任公司
客户服务电话：（0571）96598
网址：www.96598.com.cn
21)中信万通证券有限责任公司
客户服务电话：（0532）96577
网址：www.zxwt.com.cn
22)中信证券股份有限公司
联系电话：010-60838888
网址：www.citic.com
23)东吴证券股份有限公司
客户服务电话：0512-96288
网址： http://www.dwzq.com.cn
24)江海证券有限公司 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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客户服务热线：400-666-2288
网址：www.jhzq.com.cn
25)天相投资顾问有限公司
客服电话：010-66045678
公司网址：www.txsec.com
26)中国国际金融有限公司
电话：010-65051166
网址：www.cicc.com.cn
27)山西证券股份有限公司
客户服务电话：400-666-1618，95573
网址：www.sxzq.com
28)五矿证券有限公司
客户服务电话：400-184-0028
网址：http://wkzq.com.cn
29)中银国际证券有限责任公司
客服热线：4006208888
网址：www.bocichina.com.cn
30)爱建证券有限责任公司
客服电话：021-63340678
网址：www.ajzq.com
31)华福证券有限责任公司
联系电话： 0591-87383600
网址：www.hfzq.com.cn
32)财富证券有限责任公司
联系电话：0731－84403319
网址：www.cfzq.com
33) 东海证券股份有限公司
客服电话：95531；400-8888-588
网址：www.longone.com.cn 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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34）华龙证券有限责任公司
客服电话：4006898888
网址： www.hlzqgs.com

(2)场内代销机构
指由中国证监会核准的具有开放式基金代销资格,并经上海证券交易所和中
国证券登记结算有限责任公司认可的上海证券交易所会员（具体名单详见基金份
额发售公告或相关业务公告）。
基金管理人可根据有关法律法规的要求，选择其它符合要求的机构代理销售
本基金，并及时公告。
(二)基金登记机构
名称：中国证券登记结算有限责任公司
住所：北京西城区金融大街 27号投资广场 23层
电话：（010）58598888
传真：（010）58598824
(三)出具法律意见书的律师事务所
名称： 北京市大成律师事务所上海分所
住所：上海市浦东新区世纪大道100号环球国际金融中心24层
负责人：刘逸星
经办律师：夏火仙、华涛
电话：（021）3872 2416
联系人：华涛
(四)审计基金财产的会计师事务所
名称：安永华明会计师事务所
住所：北京市东长安街 1号东方广场东方经贸城安永大楼 16层（100738）
办公地址：上海市浦东新区世纪大道 100 号上海环球金融中心50 楼（200120）
联系电话：（021）22288888
传真：（021）22280000
联系人：徐艳 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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经办注册会计师：徐艳 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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六、基金的募集
本基金由基金管理人依照《基金法》、《运作办法》、《销售办法》等有关法律、
法规及基金合同的有关规定募集。并经中国证监会 2013 年 8 月 21 日证监许可
[2013]1110 号文注册募集。基金募集期限为自 2013 年 12 月 26 日至 2014 年 1 月
21日，本基金募集期间共募集434,744,964.04 份基金份额，有效认购户数 667户。
本基金为契约型开放式基金，基金存续期间为不定期。
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七、基金合同的生效
（一）基金合同的生效
根据当时有效的法律法规的有关规定，本基金基金合同于 2014 年 1 月 24 日
生效，自该日起本基金管理人正式开始管理本基金。
（二）基金存续期内的基金份额持有人数量和资产规模
《基金合同》生效后，基金份额持有人数量不满 200 人或者基金资产净值低
于 5000 万元的，基金管理人应当及时报告中国证监会；连续 20 个工作日出现前
述情形的，基金管理人应当向中国证监会说明原因并报送解决方案。
法律法规另有规定时，从其规定。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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八、基金份额的申购与赎回
（一）申购和赎回场所
本基金的申购与赎回将通过销售机构进行。投资人可通过场外、场内两种方
式申购和赎回本基金。
本基金场外申购和赎回场所为基金管理人的直销中心及基金场外代销机构的
代销网点，场内申购和赎回场所为上海证券交易所内具有相应业务资格的会员单
位，具体场内、场外代销机构（网点）名单将由基金管理人在招募说明书或其他
公告中列明。
基金管理人可根据情况变更或增减代销机构，并予以公告。若基金管理人或
其指定的代销机构开通电话、传真或网上等交易方式，投资人可以通过上述方式
进行申购与赎回，具体办法由基金管理人或者代销机构另行公告。
（二）申购和赎回的开放日及时间
1、开放日及开放时间
投资人在开放日办理基金份额的申购和赎回，具体办理时间为上海证券交易
所、深圳证券交易所的正常交易日的交易时间，但基金管理人根据法律法规、中
国证监会的要求或本基金合同的规定公告暂停申购、赎回时除外。
基金合同生效后，若出现新的证券交易市场、证券交易所交易时间变更或其
他特殊情况，基金管理人将视情况对前述开放日及开放时间进行相应的调整，但
应在实施日前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒体上公告。
2、申购、赎回开始日及业务办理时间
本基金管理人于 2014 年 3 月 24 日起开始办理本基金的申购、赎回、转换和
定期定额投资业务，具体业务办理时间等情况在开放申购和赎回业务公告中规定。
基金管理人不得在基金合同约定之外的日期或者时间办理基金份额的申购或
者赎回或者转换。投资人在基金合同约定之外的日期和时间提出申购、赎回或转
换申请且登记机构确认接受的，其基金份额申购、赎回价格为下一开放日基金份
额申购、赎回的价格。
（三）申购与赎回的原则 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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1、“未知价”原则，即申购、赎回价格以申请当日收市后计算的基金份额净
值为基准进行计算；
2、“金额申购、份额赎回”原则，即申购以金额申请，赎回以份额申请；
3、当日的申购与赎回申请可以在基金管理人规定的时间以内撤销；
4、赎回遵循“先进先出”原则，即按照投资人认购、申购的先后次序进行顺
序赎回；
5、本基金的申购、赎回等业务，按照中国证券登记结算有限责任公司的相关
业务规则执行。若相关法律法规、中国证监会或中国证券登记结算有限责任公司
对申购、赎回业务等规则有新的规定，按新规定执行。
基金管理人可在法律法规允许的情况下，对上述原则进行调整。基金管理人
必须在新规则开始实施前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒体上公告。
（四）申购与赎回的程序
1、申购和赎回的申请方式
投资人必须根据销售机构规定的程序，在开放日的具体业务办理时间内提出
申购或赎回的申请。
2、申购和赎回的款项支付
投资人申购基金份额时，必须全额交付申购款项，投资人交付申购款项，申
购申请即为有效，申购成立。若申购资金在规定时间内未全额到账则申购不成立，
若申购不成立或无效，申购款项将退回投资者账户，由此产生的利息等损失由投
资者自行承担。
投资人赎回申请成功后，基金管理人将在 T＋7日（包括该日）内支付赎回款
项。在发生巨额赎回时，款项的支付办法参照本基金合同有关条款处理。
3、申购和赎回申请的确认
基金管理人应以交易时间结束前受理有效申购和赎回申请的当天作为申购或
赎回申请日（T 日），在正常情况下，本基金登记机构在 T+1 日内对该交易的有效
性进行确认。T日提交的有效申请，投资人可在 T+2日后（包括该日）到销售网点
柜台或以销售机构规定的其他方式查询申请的确认情况。若申购不成功，则申购
款项退还给投资人。
（五）申购和赎回的数量限制 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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1、申购的数额限制
(1)投资人场内申购时，每笔最低申购金额为 100元，且每笔申购金额必须是
100的整数倍；
(2)投资人场外申购时，即通过本基金的直销机构及场外代销机构申购时，原
则上，每笔申购本基金的最低金额为 100 元，实际操作中，各销售机构可根据自
己的情况调整申购金额限制；
(3)投资人可多次申购，对单个投资人累计持有基金份额不设上限限制。
法律法规、中国证监会另有规定的除外。
2、赎回的数额限制
(1)本基金不设场外单笔最低赎回份额；
(2)基金份额持有人场内赎回时，赎回份额必须是整数份额，并且每笔赎回最
大不超过99,999,999 份基金份额。
3、在销售机构保留的基金份额最低数量限制
基金份额持有人赎回时或赎回后在销售机构（网点）保留的基金份额余额不
足1.00份的，在赎回时需一次全部赎回。
在不违背有关法律法规和基金合同规定的前提下，基金管理人可根据市场情
况，调整上述第 1 至 3 项的数额限制。基金管理人必须最迟在调整生效日 3 个工
作日前在至少一家指定媒体及基金管理人网站公告并报中国证监会备案。
（六）申购和赎回的价格、费用及其用途
1、申购费用
本基金对通过直销中心申购的养老金客户与除此之外的其他投资者实施差别
的申购费率。
通过基金管理人的直销中心申购本基金的养老金客户申购费率见下表：
申购金额（M，含申购费） 申购费率
M < 100 万元 0.08%
100 万元 ≤ M < 300万元 0.05%
300 万元 ≤ M < 500万元 0.03%
M ≥ 500万元 每笔1000元
其他投资者申购本基金的申购费率见下表： 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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申购金额（M，含申购费） 申购费率
M < 100 万元 0.8%
100 万元 ≤ M < 300万元 0.5%
300 万元 ≤ M < 500万元 0.3%
M ≥ 500万元 每笔1000元
申购费用由投资人承担，主要用于本基金的市场推广、销售和注册登记等各
项费用，不列入基金财产。
2、赎回费用
持有时间 赎回费率
N<1年 0.1%
1年≤N<2年 0.05%
N≥2年 0%
本基金赎回费总额的 25%归入基金财产，75%用于支付注册登记费和其他必要
的手续费。
从场内转托管至场外的基金份额，从场外赎回时，其持有期限从转托管转入
确认日开始计算。
3、基金管理人可以在基金合同约定的范围内调整费率或收费方式。在按相关
监管部门要求履行必要手续后，基金管理人可以调低基金申购费率和基金赎回费
率；调高基金申购费率和基金赎回费率，应召开基金份额持有人大会通过决议并
报中国证监会备案。最新的申购费率、赎回费率或收费方式在更新的招募说明书
中列示。费率或收费方式如发生变更，基金管理人最迟应于新的费率开始实施日 3
个工作日前在至少一家指定媒体及基金管理人网站公告。
4、对特定交易方式（如网上交易、电话交易等），基金管理人按相关监管部
门要求履行必要手续后，可以调低基金申购费率和基金赎回费率。
基金管理人可以在不违反法律法规规定及基金合同约定的情形下根据市场情
况制定基金促销计划，对投资人定期或不定期地开展基金促销活动。在基金促销
活动期间，按相关监管部门要求履行必要手续后，基金管理人可以调低基金申购
费率和基金赎回费率。
基金管理人最迟应于新的费率开始实施日 3 个工作日前在至少一家指定媒体
及基金管理人网站公告。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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5、申购份额与赎回金额的计算
(1)申购份额与赎回金额、余额的处理方式
1)申购份额、余额的处理方式
场外申购时，申购的有效份额为按实际确认的申购金额在扣除相应的费用(若
有)后，以申请当日的基金份额净值为基准计算，采用四舍五入的方法保留到小数
点后两位，由此产生的收益或损失计入基金财产。
场内申购时，申购的有效份额为按实际确认的申购金额在扣除相应的费用(若
有)后，以申请当日的基金份额净值为基准计算，采用截位的方法保留到整数位，
不足一份基金份额部分的申购资金零头，由交易所会员返还给投资人。
2)赎回金额的处理方式
赎回金额为按实际确认的有效赎回份额乘以申请当日基金份额净值并扣除相
应的费用（若有），计算结果采用四舍五入的方法保留到小数点后两位，由此产生
的收益或损失计入基金财产。
(2)基金申购份额的计算
基金的申购金额包括申购费用和净申购金额。申购份额的计算方法如下：
净申购金额=申购金额/(1+申购费率)
（注：对于适用固定金额申购费率的申购，净申购金额=申购金额-固定申购
费用）
申购份额＝净申购金额/申购当日基金份额净值
申购费用=申购金额-净申购金额
例：某投资人（非养老金客户）投资10,000 元申购本基金，对应申购费率为
0.8%，假设申购当日基金份额净值为 1.0500 元，若投资人通过场外申购，则可得
到的申购份额为：
净申购金额=10,000/(1+0.80%)=9,920.63 元
申购费用=10,000-9,920.63=79.37元
申购份额=9,920.63/1.0500=9,448.22 份
若投资人通过场内申购，则该投资人实得申购份额为 9,448 份，整数位后小
数部分的申购份额对应的资金返还投资者。退款金额为：
实际净申购金额=9,448×1.0500＝9,920.40 元 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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退款金额=10,000－9,920.40－79.37=0.23 元
例：某投资人（养老金客户）投资10,000元申购本基金，对应申购费率为0.08%，
假设申购当日基金份额净值为 1.0500元，若投资人通过场外申购，则可得到的申
购份额为：
净申购金额=10,000/(1+0.08%)=9,992.00 元
申购费用=10,000-9,992.00=8.00元
申购份额=9,992.00/1.0500=9,516.19份
若投资人通过场内申购，则该投资人实得申购份额为 9,516 份，整数位后小
数部分的申购份额对应的资金返还投资者。退款金额为：
实际净申购金额=9,516×1.0500＝9,991.80 元
退款金额=10,000－9,991.80－8.00=0.20元
(3)基金赎回金额的计算
赎回金额的计算方法如下：
赎回价格＝赎回当日基金份额净值
赎回总额＝赎回份额×赎回价格
赎回费用＝赎回总额×赎回费率
净赎回金额＝赎回总额-赎回费用
例：某基金份额持有人在开放日赎回本基金 10,000份基金份额，持有时间为
10天，对应的赎回费率为 0.10%，假设赎回当日基金份额净值是 1.0500 元，则其
可得到的赎回金额为：
赎回总额=10,000×1.05=10,500元
赎回费用=10,500×0.10%=10.50元
净赎回金额=10,500-10.50=10,489.50元
基金份额持有人赎回 10,000 份基金份额，则其可得到的净赎回金额为
10,489.50元。
6、基金份额净值的计算公式
T日基金份额净值＝T日基金资产净值/T 日基金份额总数
T 日的基金份额净值在当天收市后计算，精确到 0.0001 元，小数点后第五位
四舍五入。国家另有规定的，从其规定。并在T＋1日公告。遇特殊情况，可以适万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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当延迟计算或公告，并报中国证监会备案。
（七）申购和赎回的注册登记
投资人场外申购基金成功后，基金登记机构在 T+1 日为投资人登记权益并办
理注册登记手续，投资人自 T+2 日（含该日）后于本基金申购赎回的开放日内有
权赎回该部分基金份额。
投资人场外赎回基金成功后，基金登记机构在 T+1 日为投资人办理扣除权益
的注册登记手续。
登记机构可以在法律法规允许的范围内，对上述注册登记办理时间进行调整，
但不得实质影响投资人的合法权益，并最迟于实施前依照《信息披露办法》的有
关规定在至少一家指定媒体公告。
本基金场内申购和赎回的注册与过户登记业务，按照上海证券交易所及中国
证券登记结算有限责任公司的有关规定办理。
（八）拒绝或暂停申购的情形
发生下列情况时，基金管理人可拒绝或暂停接受投资人的申购申请：
1、因不可抗力导致基金无法正常运作。
2、发生基金合同规定的暂停基金资产估值情况时，基金管理人可暂停接收投
资人的申购申请。
3、证券交易所交易时间非正常停市，导致基金管理人无法计算当日基金资产
净值。
4、基金管理人认为接受某笔或某些申购申请可能会影响或损害现有基金份额
持有人利益时。
5、基金资产规模过大，使基金管理人无法找到合适的投资品种，或其他可能
对基金业绩产生负面影响，从而损害现有基金份额持有人利益的情形。
6、法律法规规定或中国证监会认定的其他情形。
发生上述第 1、2、3、5、6 项暂停申购情形时，基金管理人应当根据有关规
定在指定媒体上刊登暂停申购公告。如果投资人的申购申请被拒绝，被拒绝的申
购款项将退还给投资人。在暂停申购的情况消除时，基金管理人应及时恢复申购
业务的办理。
（九）暂停赎回或延缓支付赎回款项的情形 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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发生下列情形时，基金管理人可暂停接受投资人的赎回申请或延缓支付赎回
款项：
1、因不可抗力导致基金管理人不能支付赎回款项。
2、发生基金合同规定的暂停基金资产估值情况时，基金管理人可暂停接收投
资人的赎回申请或延缓支付赎回款项。
3、证券交易所交易时间非正常停市，导致基金管理人无法计算当日基金资产
净值。
4、连续两个或两个以上开放日发生巨额赎回。
5、法律法规规定或中国证监会认定的其他情形。
发生上述情形时，基金管理人应在当日报中国证监会备案，已确认的赎回申
请，基金管理人应足额支付；如暂时不能足额支付，应将可支付部分按单个账户
申请量占申请总量的比例分配给赎回申请人，未支付部分可延期支付，并以后续
开放日的基金份额净值为依据计算赎回金额。若出现上述第 4 项所述情形，按基
金合同的相关条款处理。基金份额持有人在申请赎回时可事先选择将当日可能未
获受理部分予以撤销。在暂停赎回的情况消除时，基金管理人应及时恢复赎回业
务的办理并公告。
（十）巨额赎回的情形及处理方式
1、巨额赎回的认定
若本基金单个开放日内的基金份额净赎回申请（赎回申请份额总数加上基金
转换中转出申请份额总数后扣除申购申请份额总数及基金转换中转入申请份额总
数后的余额）超过前一开放日的基金总份额的 10%，即认为是发生了巨额赎回。
2、巨额赎回的处理方式
当基金出现巨额赎回时，基金管理人可以根据基金当时的资产组合状况决定
全额赎回或部分延期赎回。
（1）全额赎回：当基金管理人认为有能力支付投资人的全部赎回申请时，按
正常赎回程序执行。
（2）部分延期赎回：当基金管理人认为支付投资人的赎回申请有困难或认为
因支付投资人的赎回申请而进行的财产变现可能会对基金资产净值造成较大波动
时，基金管理人在当日接受赎回比例不低于上一开放日基金总份额的 10%的前提万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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下，可对其余赎回申请延期办理。对于当日的赎回申请，应当按单个账户赎回申
请量占赎回申请总量的比例，确定当日受理的赎回份额；对于未能赎回部分，投
资人在提交赎回申请时可以选择延期赎回或取消赎回。选择延期赎回的，将自动
转入下一个开放日继续赎回，直到全部赎回为止；选择取消赎回的，当日未获受
理的部分赎回申请将被撤销。延期的赎回申请与下一开放日赎回申请一并处理，
无优先权并以下一开放日的基金份额净值为基础计算赎回金额，以此类推，直到
全部赎回为止。如投资人在提交赎回申请时未作明确选择，投资人未能赎回部分
作自动延期赎回处理。
（3）暂停赎回：连续2日以上（含本数）发生巨额赎回，如基金管理人认为
有必要，可暂停接受基金的赎回申请；已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款
项，但不得超过20 个工作日，并应当在指定媒体上进行公告。
3、巨额赎回的公告
当发生上述延期赎回并延期办理时，基金管理人应当通过邮寄、传真或者招
募说明书规定的其他方式在 3 个交易日内通知基金份额持有人，说明有关处理方
法，同时在指定媒体上刊登公告。
（十一）暂停申购或赎回的公告和重新开放申购或赎回的公告
1、发生上述暂停申购或赎回情况的，基金管理人当日应立即向中国证监会备
案，并在规定期限内在指定媒体上刊登暂停公告。
2、如发生暂停的时间为 1日，基金管理人应于重新开放日，在指定媒体上刊
登基金重新开放申购或赎回公告，并公布最近 1个开放日的基金份额净值。
3、基金管理人可以根据暂停申购或赎回的时间，依照《信息披露办法》的有
关规定，最迟于重新开放日在指定媒体上刊登重新开放申购或赎回的公告；也可
以根据实际情况在暂停公告中明确重新开放申购或赎回的时间，届时不再另行发
布重新开放的公告。
（十二）基金转换
1、目前本基金在管理人直销中心、直销网上交易和直销电话委托等渠道开通
与万家增强收益债券型证券投资基金（基金简称：万家债券，基金代码：161902）、
万家行业优选股票型证券投资基金（简称：万家行业优选，基金代码：161903）、
万家中证红利指数证券投资基金（LOF）（基金简称：万家红利，基金代码： 161907）、万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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万家中证创业成长指数分级证券投资基金（简称：万家中证创业成长指数分级，
基金代码：161910）、万家 180指数证券投资基金（基金简称：万家180指数，基
金代码：519180）、万家货币市场证券投资基金（简称：万家货币，基金代码：A
类：519508，B类：519507）、万家和谐增长混合型证券投资基金（前端收费模式）
（简称：万家和谐（前），基金代码：519181）、万家双引擎灵活配置混合型证券
投资基金（简称：万家引擎，基金代码：519183）、万家精选股票型证券投资基金
（简称：万家精选，基金代码：519185）、万家稳健增利债券型证券投资基金（简
称：万家稳增，基金代码：A 类：519186，C 类：519187）、万家信用恒利债券型
证券投资基金（简称：万家恒利，基金代码：A类：519188，C类：519189）之间
的转换业务。
在代销渠道，在同一注册登记机构登记（中登上海ＴＡ和中登深圳ＴＡ不属
于同一注册登记机构），由同一销售机构销售的、使用同一个交易账户的由本公司
管理的基金可以互相转换。开通转换的具体代销机构名称和在该机构开通的可转
换基金的名称，参见基金管理人公告。
（十三）基金的非交易过户
基金的非交易过户是指基金登记机构受理继承、捐赠和司法强制执行等情形
而产生的非交易过户以及登记机构认可、符合法律法规的其它非交易过户（可补
充其他情况）。无论在上述何种情况下，接受划转的主体必须是依法可以持有本基
金基金份额的投资人。
继承是指基金份额持有人死亡，其持有的基金份额由其合法的继承人继承；
捐赠指基金份额持有人将其合法持有的基金份额捐赠给福利性质的基金会或社会
团体；司法强制执行是指司法机构依据生效司法文书将基金份额持有人持有的基
金份额强制划转给其他自然人、法人或其他组织。办理非交易过户必须提供基金
登记机构要求提供的相关资料，对于符合条件的非交易过户申请按基金登记机构
的规定办理，并按基金登记机构规定的标准收费。
（十四）基金的转托管
基金份额持有人可办理已持有基金份额在不同销售机构之间的转托管，基金
销售机构可以按照规定的标准收取转托管费。
（十五）定期定额投资计划 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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基金管理人可以为投资人办理定期定额投资计划，具体规则由基金管理人另
行规定。投资人在办理定期定额投资计划时可自行约定每期扣款金额，每期扣款
金额必须不低于基金管理人在相关公告或更新的招募说明书中所规定的定期定额
投资计划最低申购金额。
（十六）基金的冻结和解冻
基金登记机构只受理国家有权机关依法要求的基金份额的冻结与解冻，以及
登记机构认可、符合法律法规的其他情况下的冻结与解冻。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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九、基金的投资
（一）投资目标
本基金以城市建设主题相关的债券作为主要投资对象，通过严格的信用风险
控制和流动性管理，力争实现超越业绩比较基准的收益。
（二）投资范围
本基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具，包括国债、央行票据、金
融债、公司债、企业债、次级债、地方政府债券、短期融资券、中期票据、中小
企业私募债券、资产支持证券、可转换债券、可交换债券、可分离交易的可转换
债券的纯债部分、债券回购、银行存款等固定收益类资产，以及法律法规或中国
证监会允许基金投资的其他金融工具（但须符合中国证监会相关规定）。
本基金不直接买入股票、权证等权益类金融工具；因所持可转换债券转股形
成的股票、因投资于可分离交易的可转换债券而产生的权证，在其可上市交易后
不超过50 个交易日的时间内卖出。
如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当
程序后，可以将其纳入投资范围。
基金的投资组合比例为：
本基金投资债券的比例不低于基金资产的 80%，其中对承担城市建设相关业
务、承担地方交通建设投资经营以及其他国有资产经营开发的主体发行的各类固
定收益产品的投资比例不低于非现金基金资产的 80%。现金或到期日在一年以内
的政府债券的投资比例不低于基金资产净值的 5%。
（三）投资策略
1、资产配置策略
基金管理人在充分研究宏观市场形势以及微观市场主体的基础上，采取积极
主动地投资管理策略，通过定性与定量分析，对利率变化趋势、债券收益率曲线
移动方向、信用利差等影响固定收益投资品价格的因素进行评估，对不同投资品
种运用不同的投资策略，并充分利用市场的非有效性，把握各类套利的机会。在
信用风险可控的前提下，寻求组合流动性与收益的最佳配比，力求持续取得达到万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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或超过业绩比较基准的收益。
2、利率预期策略
利率变化是影响固定收益投资品价格的最重要的因素，当市场基准利率上升
时，市场上所有的固定收益品种收益率都将会随之调整。利率预期策略是本基金
的基本投资策略。本基金通过对宏观经济、金融政策、市场供需、市场结构变化
等因素的分析，采用定性分析与定量分析相结合的方法，形成对未来利率走势的
判断，并在此基础上对固定收益投资品组合的久期结构进行有效配置，以达到降
低组合利率风险，获取较高投资收益的目的。
3、期限结构配置策略
利率期限结构表明了固定收益投资品的到期收益率与到期期限之间的关系。
本基金通过数量化方法对利率进行建模，在各种情形、各种假设下对未来利率期
限结构变动进行模拟分析，并在运作中根据期限结构不同变动情形在子弹式组合、
梯式组合和杠铃式组合当中进行选择适当的配置策略。
4、城市建设相关债券投资策略
在信息反映充分的债券市场中，信用利差的变化有规律可循且在一定时期内
较为稳定。当债券收益率曲线上移时，信用利差通常会扩大，而在债券收益率曲
线下移的过程中，信用利差会收窄；行业盈利增加、处于上升周期中，信用利差
会缩小，行业盈利缩减、处于下降周期中，信用利差会扩大。提前预测并制定相
应投资策略，就可能获得收益或者减少损失。
本基金将通过定性与定量相结合的方式，综合考虑监管环境、市场供求关系、
行业分析，并运用财务数据统计模型和现金流分析模型等对整个市场的信用利差
结构进行全面分析，在有效控制整个组合信用风险的基础上，采取积极的投资策
略，发现价值被低估的信用类债券产品，挖掘投资机会，获取超额收益。
本基金的投资重点为城市建设相关的信用债券，此类信用债券与国债等其他
无风险收益产品的风险溢价较同等评级债券不同。在过去五年中一直显示了较其
他债券更高的风险溢价水平。对于风险溢价水平是否合理决定此类债券的可投资
程度。
涉及城市建设相关的债券多数是由地方政府融资平台、公用事业建设单位等
发行的债券。这类发行人由于资金需求大、周转时间长及经营杠杆较大，容易受万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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到宏观经济调控的影响。
第一，作为发债主体股东的地方政府的持续征税能力、征税数量是重要的投
资考虑。当地方政府对属地企业征税持续性出现问题，或政府征税数量有可能大
幅度减少时，市场对债券的定价将会要求较高的风险补偿。
第二，作为未来项目产生的现金流为偿还的发债主体，例如：公路、铁路、
水务、垃圾处理、污水处理等等，项目现金流的持续性是非常重要的衡量风险溢
价因素。当未来的现金流来源有可能出现较大的波动时，对债券定价将会要求较
高的风险补偿。
第三，房地产市场的景气程度是衡量地方政府融资平台的重要指标。
目前的融资平台类发行人多数涉及一级土地开发，土地出让金收入是重要的
收益来源。当国家对房地产实行较为严厉的调控初期，土地出让金收益有可能骤
然缩小，此时对涉及该类业务的发行人将要求更高的风险补偿。
第四，除以上三个方面以外，发行人本身的经营能力也是非常重要的衡量指
标。对于部分已经公司化经营、经营能力突出的发行人来说，其经营稳定性所对
应的融资能力和谈判价格能力较强，因此这类发行人所发行的债券风险补偿更低。
根据不同的经营情况，也会相应给出发行人不同的风险溢价。
5、债券品种选择策略
在上述债券投资策略的基础上，本基金对每个债券进行定价，充分评估其到
期收益率、流动性溢价、信用风险补偿、税收、含权等因素，选择那些定价合理
或价值被低估的债券进行投资。
具有以下一项或多项特征的债券，将是本基金债券投资重点关注的对象：
(1)符合前述投资策略；
(2)短期内价值被低估的品种；
(3)具有套利空间的品种；
(4)符合风险管理指标；
(5)双边报价债券品种；
(6)市场流动性高的债券品种。
本基金围绕上述因素综合评估发行主体的信用风险，确定市场上该类债券的
合理风险溢价水平，有效管理组合的整体信用风险。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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6、信用债券投资的风险管理
本基金采取内部评级与外部评级相结合的办法，对所持债券面临的信用风险
进行综合评估。在获取数据方面不仅限于经营数据，对于地方政府或其他种类发
行人所处的区域经济做主要的评估，以地方政策、地方收入支出、城市化率、在
国民经济中的重要性等一系列指标为基础做系统评估。
对进入研究库中的信用债券通过内部信用评级，运用定性和定量相结合、动
态和静态相结合的方法，建立相应的债券的投资库，在具体操作上，采用指标定
量打分制，对债券发行人进行综合打分评级，并动态跟踪债券发行人的状况，建
立相应预警指标，及时对信用债券的投资库进行更新维护。
在投资操作中，结合适度分散的投资策略，适时调整投资组合，降低信用债
券投资的信用风险。
7、中小企业私募债券投资策略
本基金将综合运用类别资产配置、久期管理、收益率曲线、个券选择和利差
定价管理等策略，在严格遵守法律法规和基金合同基础上，进行中小企业私募债
券的投资。
本基金将特别注重中小企业私募债券的信用风险和流动性管理，本着风险调
整后收益最大化的原则，确定中小企业私募债券类资产的合理配置比例，保证本
金相对安全和资产流动性，以期获得长期稳定收益。在投资决策过程中，将评估
中小企业私募债券的流动性对基金资产流动性的影响，分散投资，确保所投资的
中小企业私募债券具有适当的流动性；同时密切关注影响中小企业私募债券价值
的因素，并进行相应的投资操作。
本基金将对中小企业私募债券进行深入研究，由债券研究员根据公司内部《信
用债券库管理办法》对中小企业私募债券的信用风险和投资价值进行分析并给予
内部信用评分和投资评级。本基金可投资于内部评级界定为可配置类的中小企业
私募债券；对于内部评级界定为风险规避类的中小企业私募债券，禁止进行投资。
8、其他衍生工具的投资策略
未来市场推出信用风险缓释工具、国债期货等新的衍生产品，如法律法规或
监管机构允许基金投资，基金管理人在履行适当程序后，可以将其纳入投资范围。
本基金对衍生金融工具的投资主要以套期保值或无风险套利为主要目的。将在届万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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时相应法律法规的框架内，制订符合本基金投资目标的投资策略，同时结合对衍
生工具的研究，在充分考虑衍生产品风险和收益特征的前提下，谨慎进行投资。
（四）投资限制
1、组合限制
基金的投资组合应遵循以下限制：
（1）本基金投资于债券的比例不低于基金资产的 80%，其中对承担城市建设
相关业务、承担地方交通建设投资经营以及其他国有资产经营开发的国有企业发
行的各类固定收益产品的投资比例不低于非现金基金资产的80%；
（2）本基金不直接买入股票、权证等权益类金融工具；因所持可转换债券转
股形成的股票、因投资于可分离交易的可转换债券而产生的权证，在其可上市交
易后不超过50个交易日的时间内卖出；
（3） 保持不低于基金资产净值 5％的现金或者到期日在一年以内的政府债券；
（4）本基金管理人管理的全部基金持有一家公司发行的证券，不超过该证券
的10％；
（5）本基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证券的比例，不得超过基
金资产净值的10％；
（6）本基金持有的全部资产支持证券，其市值不得超过基金资产净值的 20％；
（7）本基金持有的同一（指同一信用级别）资产支持证券的比例，不得超过
该资产支持证券规模的 10％；
（8）本基金管理人管理的全部基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证
券，不得超过其各类资产支持证券合计规模的10％；
（9）本基金应投资于信用级别评级为 BBB 级以上（含 BBB级）的资产支持
证券。基金持有资产支持证券期间，如果其信用等级下降、不再符合投资标准，
应在评级报告发布之日起 3个月内予以全部卖出；
（10）本基金进入全国银行间同业市场进行债券回购的资金余额不得超过基
金资产净值的40％；
（11）本基金持有单只中小企业私募债券，其市值不得超过本基金资产净值
的10％；
（12）本基金投资流通受限证券，基金管理人应事先根据中国证监会相关规万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

44

定，与基金托管人在本基金托管协议中明确基金投资流通受限证券的比例，根据
比例进行投资。基金管理人应制订严格的投资决策流程和风险控制制度，防范流
动性风险、法律风险和操作风险等各种风险；
（13）相关法律法规以及监管部门规定的其它投资限制。
因证券市场波动、上市公司合并、基金规模变动、股权分置改革中支付对价
等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的，基金管
理人应当在10个交易日内进行调整。
基金管理人应当自基金合同生效之日起 6 个月内使基金的投资组合比例符合
基金合同的有关约定。基金托管人对基金的投资的监督与检查自本基金合同生效
之日起开始。
以上限制中，如为法律法规或监管部门的强制性要求，法律法规或监管部门
取消上述限制，如适用于本基金，基金管理人在履行适当程序后，则本基金投资
不再受相关限制。
2、禁止行为
为维护基金份额持有人的合法权益，基金财产不得用于下列投资或者活动：
（1）承销证券；
（2）违反规定向他人贷款或者提供担保；
（3）从事承担无限责任的投资；
（4）买卖其他基金份额，但是国务院证券监督管理机构另有规定的除外；
（5）向其基金管理人、基金托管人出资或者买卖其基金管理人、基金托管人
发行的股票或者债券；
（6）从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动；
（7）依照法律法规有关规定，由中国证监会规定禁止的其他活动。
运用基金财产买卖基金管理人、基金托管人及其控股股东、实际控制人或者
与其有其他重大利害关系的公司发行的证券或承销期内承销的证券，或者从事其
他重大关联交易的，应当遵循基金份额持有人利益优先的原则，防范利益冲突，
符合国务院证券监督管理机构的规定，并履行信息披露义务。
法律法规或监管部门取消上述限制，如适用于本基金，基金管理人在履行适
当程序后，则本基金投资不再受相关限制。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

45

（五）业绩比较基准
本基金的业绩比较基准：中债总全价指数（总值）
中债总全价指数（总值）由中央国债登记结算公司编制，并在中国债券网
（www.chinabond.com.cn）公开发布。该指数样本涵盖国债、央行票据、政策性银
行债、商业银行债、企业债、中期票据以及短期融资券等券种，综合反映我国债
券市场的整体价格和回报情况。该指数以债券托管量市值作为样本券加权因子，
每日计算。该指数具有良好的市场代表性、较强的权威性和市场影响力，同时可
以较好体现本基金的投资特征，因此，适合作为本基金的业绩比较基准。
如果今后法律法规发生变化，或者有更权威的、更能为市场普遍接受的业绩
比较基准推出，或者是市场上出现更加适合用于本基金的业绩基准的指数时，本
基金可以在基金管理人和基金托管人协商一致，履行适当程序后变更业绩比较基
准并及时公告。
（六）风险收益特征
本基金为债券型基金，属于证券投资基金中的低风险品种，其预期收益和预
期风险高于货币市场基金，低于混合型基金和股票型基金。
（七）投资组合报告
基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
基金托管人中国建设银行股份有限公司根据本基金合同规定，于 2014年7月
17 日复核了本报告中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内
容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
本投资组合报告所载数据截至 2014 年 6 月 30 日，本报告中所列财务数据未
经审计。
报告期末基金资产组合情况
序
号
项目 金额（元）
占基金总资产的比例
（%）
1 权益投资 - - 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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其中：股票 - -
2 固定收益投资 76,417,702.20 77.12
其中：债券 76,417,702.20 77.12
资产支持证券 - -
3 贵金属投资 - -
4 金融衍生品投资 - -
5 买入返售金融资产 13,000,135.00 13.12

其中：买断式回购的买入返
售金融资产
- -
6
银行存款和结算备付金合
计
3,994,959.48 4.03
7 其他资产 5,677,329.80 5.73
8 合计 99,090,126.48 100.00
报告期末按行业分类的股票投资组合
本基金本报告期末未持有股票。
报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细
本基金本报告期末未持有股票。
报告期末按债券品种分类的债券投资组合
序
号
债券品种 公允价值（元）
占基金资产净值比例
（％）
1 国家债券 2,016,000.00 2.15
2 央行票据 - -
3 金融债券 4,014,800.00 4.29
其中：政策性金融债 4,014,800.00 4.29
4 企业债券 20,298,902.20 21.67
5 企业短期融资券 50,088,000.00 53.48
6 中期票据 - -
7 可转债 - - 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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8 其他 - -
9 合计 76,417,702.20 81.59

报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名债券投资明细
序号 债券代码 债券名称
数量
（张）
公允价值（元）
占基金资产净
值比例（％）
1 041464008 14瓯交投CP001 100,000 10,060,000.00 10.74
2 041473003 14丹东港CP002 100,000 10,043,000.00 10.72
3 041454034
14 昆山经开
CP001
100,000 10,001,000.00 10.68
4 041455026 14连云发CP001 100,000 9,992,000.00 10.67
5 041455027 14邯交建CP001 100,000 9,992,000.00 10.67

报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名资产支持证券投资
明细
本基金本报告期末未持有资产支持证券。
报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明细
本基金本报告期末未持有贵金属投资。
报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名权证投资明细
本基金本报告期末未持有权证。
报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明
根据基金合同，本基金暂不投资国债期货。
（八） 投资组合报告附注
本报告期内,本基金投资的前十名证券的发行主体不存在被监管部门立案调
查的,在报告编制日前一年内也不存在受到公开谴责、处罚的情况。
基金投资的前十名股票中,不存在投资于超出基金合同规定备选股票库之外
的股票。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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其他资产构成
序号 名称 金额（元）
1 存出保证金 1,727.91
2 应收证券清算款 857,148.33
3 应收股利 -
4 应收利息 1,019,593.22
5 应收申购款 3,798,860.34
6 其他应收款 -
7 待摊费用 -
8 其他 -
9 合计 5,677,329.80

报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细
本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。
报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明
本基金本报告期末未持有股票。








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十 基金的业绩
基金业绩截止日为 2014年6月30日。
基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产,
但不保证基金一定盈利,也不保证最低收益。基金的过往业绩并不代表其未来表
现。投资有风险,投资者在做出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书。
（一）本报告期基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较
阶段
净值增长
率①
净值增长
率标准差
②
业绩比较
基准收益
率③
业绩比较
基准收益
率标准差
④
① ③ ② ④
自基金合
同生效起
至今
1.58% 0.03% 2.57%
0.12
%
-0.99%
-0.
09%
自基金合同生效以来基金累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收益率
变动的比较


注：1、本基金合同生效日为 2014年01 月24日，截至本报告期末本基金合
同生效未满一年； 2、本基金的建仓期为自基金合同生效日起6个月，截至报告
期末，本基金尚处于建仓期。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

50

十一、基金的财产
（一）基金资产总值
基金资产总值是指购买的各类证券及票据价值、银行存款本息和基金应收的
申购基金款以及其他投资所形成的价值总和。
（二）基金资产净值
基金资产净值是指基金资产总值减去基金负债后的价值。
（三）基金财产的账户
基金托管人根据相关法律法规、规范性文件为本基金开立资金账户、证券账
户以及投资所需的其他专用账户。开立的基金专用账户与基金管理人、基金托管
人、基金销售机构和基金登记机构自有的财产账户以及其他基金财产账户相独立。
（四）基金财产的保管和处分
本基金财产独立于基金管理人、基金托管人和基金销售机构的财产，并由基
金托管人保管。基金管理人、基金托管人、基金登记机构和基金销售机构以其自
有的财产承担其自身的法律责任，其债权人不得对本基金财产行使请求冻结、扣
押或其他权利。除依法律法规和《基金合同》的规定处分外，基金财产不得被处
分。
基金管理人、基金托管人因依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产等原
因进行清算的，基金财产不属于其清算财产。基金管理人管理运作基金财产所产
生的债权，不得与其固有资产产生的债务相互抵销；基金管理人管理运作不同基
金的基金财产所产生的债权债务不得相互抵销。






万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

51

十二、基金资产的估值
（一）估值日
本基金的估值日为本基金相关的证券交易场所的交易日以及国家法律法规规
定需要对外披露基金净值的非交易日。
（二）估值对象
基金所拥有的股票、权证、债券和银行存款本息、应收款项、其它投资等资
产及负债。
（三）估值方法
1、证券交易所上市的有价证券的估值
（1）交易所上市的有价证券（包括股票、权证等），以其估值日在证券交易
所挂牌的市价（收盘价）估值；估值日无交易的，且最近交易日后经济环境未发
生重大变化或证券发行机构未发生影响证券价格的重大事件的，以最近交易日的
市价（收盘价）估值；如最近交易日后经济环境发生了重大变化或证券发行机构
发生影响证券价格的重大事件的，可参考类似投资品种的现行市价及重大变化因
素，调整最近交易市价，确定公允价格。
（2）交易所上市实行净价交易的债券按估值日收盘价估值，估值日没有交易
的，且最近交易日后经济环境未发生重大变化，按最近交易日的收盘价估值。如
最近交易日后经济环境发生了重大变化的，可参考类似投资品种的现行市价及重
大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价格。
（3）交易所上市未实行净价交易的债券按估值日收盘价减去债券收盘价中所
含的债券应收利息得到的净价进行估值；估值日没有交易的，且最近交易日后经
济环境未发生重大变化，按最近交易日债券收盘价减去债券收盘价中所含的债券
应收利息得到的净价进行估值。如最近交易日后经济环境发生了重大变化的，可
参考类似投资品种的现行市价及重大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价
格。
（4）交易所上市不存在活跃市场的有价证券，采用估值技术确定公允价值。
交易所上市的资产支持证券，采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠
计量公允价值的情况下，按成本估值。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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2、送股、转增股、配股和公开增发的新股，按估值日在证券交易所挂牌的同
一股票的估值方法估值；该日无交易的，以最近一日的市价（收盘价）估值。
3、全国银行间债券市场交易的债券、资产支持证券等固定收益品种，采用估
值技术确定公允价值。
4、 首次发行未上市债券采用估值技术确定的公允价值进行估值,在估值技术难
以可靠计量公允价值的情况下,按成本估值。
5、中小企业私募债采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠计量公
允价值的情况下，按成本估值。
6、 同一债券同时在两个或两个以上市场交易的，按债券所处的市场分别估值。
7、如有确凿证据表明按上述方法进行估值不能客观反映其公允价值的，基金
管理人可根据具体情况与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值。
8、相关法律法规以及监管部门有强制规定的，从其规定。如有新增事项，按
国家最新规定估值。
如基金管理人或基金托管人发现基金估值违反基金合同订明的估值方法、程
序及相关法律法规的规定或者未能充分维护基金份额持有人利益时，应立即通知
对方，共同查明原因，双方协商解决。
根据有关法律法规，基金资产净值计算和基金会计核算的义务由基金管理人
承担。本基金的基金会计责任方由基金管理人担任，因此，就与本基金有关的会
计问题，如经相关各方在平等基础上充分讨论后，仍无法达成一致的意见，按照
基金管理人对基金资产净值的计算结果对外予以公布。
（四）估值程序
1、基金份额净值是按照每个工作日闭市后，基金资产净值除以当日基金份额
的余额数量计算，精确到 0.0001元，小数点后第五位四舍五入。国家另有规定的，
从其规定。
每个工作日计算基金资产净值及基金份额净值，并按规定公告。
2、基金管理人应每个工作日对基金资产估值。但基金管理人根据法律法规或
本基金合同的规定暂停估值时除外。基金管理人每个工作日对基金资产估值后，
将基金份额净值结果发送基金托管人，经基金托管人复核无误后，由基金管理人
对外公布。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

53

（五）估值错误的处理
基金管理人和基金托管人将采取必要、适当、合理的措施确保基金资产估值
的准确性、及时性。当基金份额净值小数点后 4 位以内（含第 4 位）发生估值错
误时，视为基金份额净值错误。
本基金合同的当事人应按照以下约定处理：
1、估值错误类型
本基金运作过程中，如果由于基金管理人或基金托管人、或登记机构、或销
售机构、或投资人自身的过错造成估值错误，导致其他当事人遭受损失的，过错
的责任人应当对由于该估值错误遭受损失当事人（“受损方”）的直接损失按下述“估
值错误处理原则”给予赔偿，承担赔偿责任。
上述估值错误的主要类型包括但不限于：资料申报差错、数据传输差错、数
据计算差错、系统故障差错、下达指令差错等。
2、估值错误处理原则
（1）估值错误已发生，但尚未给当事人造成损失时，估值错误责任方应及时
协调各方，及时进行更正，因更正估值错误发生的费用由估值错误责任方承担；
由于估值错误责任方未及时更正已产生的估值错误，给当事人造成损失的，由估
值错误责任方对直接损失承担赔偿责任；若估值错误责任方已经积极协调，并且
有协助义务的当事人有足够的时间进行更正而未更正，则其应当承担相应赔偿责
任。估值错误责任方应对更正的情况向有关当事人进行确认，确保估值错误已得
到更正。
（2）估值错误的责任方对有关当事人的直接损失负责，不对间接损失负责，
并且仅对估值错误的有关直接当事人负责，不对第三方负责。
（3）因估值错误而获得不当得利的当事人负有及时返还不当得利的义务。但
估值错误责任方仍应对估值错误负责。如果由于获得不当得利的当事人不返还或
不全部返还不当得利造成其他当事人的利益损失（“受损方”），则估值错误责任方
应赔偿受损方的损失，并在其支付的赔偿金额的范围内对获得不当得利的当事人
享有要求交付不当得利的权利；如果获得不当得利的当事人已经将此部分不当得
利返还给受损方，则受损方应当将其已经获得的赔偿额加上已经获得的不当得利
返还的总和超过其实际损失的差额部分支付给估值错误责任方。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（4）估值错误调整采用尽量恢复至假设未发生估值错误的正确情形的方式。
3、估值错误处理程序
估值错误被发现后，有关的当事人应当及时进行处理，处理的程序如下：
（1）查明估值错误发生的原因，列明所有的当事人，并根据估值错误发生的
原因确定估值错误的责任方；
（2）根据估值错误处理原则或当事人协商的方法对因估值错误造成的损失进
行评估；
（3）根据估值错误处理原则或当事人协商的方法由估值错误的责任方进行更
正和赔偿损失；
（4）根据估值错误处理的方法，需要修改基金登记机构交易数据的，由基金
登记机构进行更正，并就估值错误的更正向有关当事人进行确认。
4、基金份额净值估值错误处理的方法如下：
（1）基金份额净值计算出现错误时，基金管理人应当立即予以纠正，通报基
金托管人，并采取合理的措施防止损失进一步扩大。
（2）错误偏差达到基金份额净值的 0.25%时，基金管理人应当通报基金托管
人并报中国证监会备案；错误偏差达到基金份额净值的 0.5%时，基金管理人应当
公告。
（3）前述内容如法律法规或监管机关另有规定的，从其规定处理。
（六）暂停估值的情形
1、基金投资所涉及的证券交易市场遇法定节假日或因其他原因暂停营业时；
2、因不可抗力致使基金管理人、基金托管人无法准确评估基金资产价值时；
3、中国证监会和基金合同认定的其它情形。
（七）基金净值的确认
用于基金信息披露的基金资产净值和基金份额净值由基金管理人负责计算，
基金托管人负责进行复核。基金管理人应于每个开放日交易结束后计算当日的基
金资产净值和基金份额净值并发送给基金托管人。基金托管人对净值计算结果复
核确认后发送给基金管理人，由基金管理人对基金净值予以公布。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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十三、基金的收益与分配
（一）基金利润的构成
基金利润指基金利息收入、投资收益、公允价值变动收益和其他收入扣除相
关费用后的余额，基金已实现收益指基金利润减去公允价值变动收益后的余额。
（二）基金可供分配利润
基金可供分配利润指截至收益分配基准日基金未分配利润与未分配利润中已
实现收益的孰低数。
（三）基金收益分配原则
1、在符合有关基金分红条件的前提下，本基金每季度收益分配最少为 1次，
每年收益分配次数最多为 12次，每次收益分配比例不得低于该次可供分配利润的
50%，若《基金合同》生效不满 3个月可不进行收益分配；
2、本基金收益分配方式分两种：现金分红与红利再投资，投资者可选择现金
红利或将现金红利自动转为基金份额进行再投资；若投资者不选择，本基金默认
的收益分配方式是现金分红；
3、基金收益分配后基金份额净值不能低于面值；即基金收益分配基准日的基
金份额净值减去每单位基金份额收益分配金额后不能低于面值；
4、每一基金份额享有同等分配权；
5、法律法规或监管机关另有规定的，从其规定。
（四）收益分配方案
基金收益分配方案中应载明截止收益分配基准日的可供分配利润、基金收益
分配对象、分配时间、分配数额及比例、分配方式等内容。
（五）收益分配方案的确定、公告与实施
本基金收益分配方案由基金管理人拟定，并由基金托管人复核，在 2 个工作
日内在指定媒体公告并报中国证监会备案。
基金红利发放日距离收益分配基准日（即可供分配利润计算截止日）的时间
不得超过15个工作日。
（六）基金收益分配中发生的费用 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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基金收益分配时所发生的银行转账或其他手续费用由投资者自行承担。当投
资者的现金红利小于一定金额，不足于支付银行转账或其他手续费用时，基金登
记机构可将基金份额持有人的现金红利自动转为基金份额。红利再投资的计算方
法，依照《业务规则》执行。
万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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十四、基金的费用与税收
（一）基金费用的种类
1、基金管理人的管理费；
2、基金托管人的托管费；
3、《基金合同》生效后与基金相关的信息披露费用；
4、《基金合同》生效后与基金相关的会计师费、律师费和诉讼费；
5、基金份额持有人大会费用；
6、基金的证券交易费用；
7、基金的银行汇划费用；
8、基金的开户费用、账户维护费用；
9、按照国家有关规定和《基金合同》约定，可以在基金财产中列支的其他费
用。
（二）基金费用计提方法、计提标准和支付方式
1、基金管理人的管理费
本基金的管理费按前一日基金资产净值的 0.7%年费率计提。管理费的计算方
法如下：
H＝E× 0.7%÷当年天数
H为每日应计提的基金管理费
E为前一日的基金资产净值
基金管理费每日计提，按月支付。由基金托管人根据与基金管理人核对一致
的财务数据，自动在月初 5 个工作日内、按照指定的账户路径进行资金支付，基
金管理人无需再出具资金划拨指令。若遇不可抗力致使无法按时支付的，支付日
期顺延至最近可支付日。费用自动扣划后，基金管理人应进行核对，如发现数据
不符，及时联系托管人协商解决。
2、基金托管人的托管费
本基金的托管费按前一日基金资产净值的 0.2%的年费率计提。托管费的计算
方法如下： 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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H＝E× 0.2%÷当年天数
H为每日应计提的基金托管费
E为前一日的基金资产净值
基金托管费每日计提，按月支付。由基金托管人根据与基金管理人核对一致
的财务数据，自动在月初 5 个工作日内、按照指定的账户路径进行资金支付，基
金管理人无需再出具资金划拨指令。若遇不可抗力致使无法按时支付的，支付日
期顺延至最近可支付日。费用自动扣划后，基金管理人应进行核对，如发现数据
不符，及时联系托管人协商解决。
上述“一、基金费用的种类中第 3－8项费用”，根据有关法规及相应协议规定，
按费用实际支出金额列入当期费用，由基金托管人从基金财产中支付。
（三）不列入基金费用的项目
下列费用不列入基金费用：
1、基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基
金财产的损失；
2、基金管理人和基金托管人处理与基金运作无关的事项发生的费用；
3、《基金合同》生效前的相关费用；
4、其他根据相关法律法规及中国证监会的有关规定不得列入基金费用的项
目。
（四）基金税收
本基金运作过程中涉及的各纳税主体，其纳税义务按国家税收法律、法规执
行。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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十五、基金的会计和审计
（一）基金会计政策
1、基金管理人为本基金的基金会计责任方；
2、基金的会计年度为公历年度的 1月1 日至12月31日；基金首次募集的会
计年度按如下原则：如果《基金合同》生效少于 2 个月，可以并入下一个会计年
度；
3、基金核算以人民币为记账本位币，以人民币元为记账单位；
4、会计制度执行国家有关会计制度；
5、本基金独立建账、独立核算；
6、基金管理人及基金托管人各自保留完整的会计账目、凭证并进行日常的会
计核算，按照有关规定编制基金会计报表；
7、基金托管人每月与基金管理人就基金的会计核算、报表编制等进行核对并
以书面方式确认。
（二）基金的年度审计
1、基金管理人聘请与基金管理人、基金托管人相互独立的具有证券从业资格
的会计师事务所及其注册会计师对本基金的年度财务报表进行审计。
2、会计师事务所更换经办注册会计师，应事先征得基金管理人同意。
3、基金管理人认为有充足理由更换会计师事务所，须通报基金托管人。更换
会计师事务所需在2 个工作日内在指定媒体公告并报中国证监会备案。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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十六、基金的信息披露
（一）本基金的信息披露应符合《基金法》、《运作办法》、《信息披露办法》、
《基金合同》及其他有关规定。
（二）信息披露义务人
本基金信息披露义务人包括基金管理人、基金托管人、召集基金份额持有人
大会的基金份额持有人等法律法规和中国证监会规定的自然人、法人和其他组织。
本基金信息披露义务人按照法律法规和中国证监会的规定披露基金信息，并
保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。
本基金信息披露义务人应当在中国证监会规定时间内，将应予披露的基金信
息通过中国证监会指定的媒体和基金管理人、基金托管人的互联网网站（以下简
称“网站”）等媒介披露，并保证基金投资者能够按照《基金合同》约定的时间和方
式查阅或者复制公开披露的信息资料。
（三）本基金信息披露义务人承诺公开披露的基金信息，不得有下列行为：
1、虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；
2、对证券投资业绩进行预测；
3、违规承诺收益或者承担损失；
4、诋毁其他基金管理人、基金托管人或者基金销售机构；
5、登载任何自然人、法人或者其他组织的祝贺性、恭维性或推荐性的文字；
6、法律、行政法规和国务院证券监督管理机构规定禁止的其他行为。
（四）本基金公开披露的信息应采用中文文本。如同时采用外文文本的，基
金信息披露义务人应保证两种文本的内容一致。两种文本发生歧义的，以中文文
本为准。
本基金公开披露的信息采用阿拉伯数字；除特别说明外，货币单位为人民币
元。
（五）公开披露的基金信息
公开披露的基金信息包括：
1、基金招募说明书、《基金合同》、基金托管协议 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（1） 《基金合同》是界定《基金合同》当事人的各项权利、义务关系，明确
基金份额持有人大会召开的规则及具体程序，说明基金产品的特性等涉及基金投
资者重大利益的事项的法律文件。
（2）基金招募说明书应当最大限度地披露影响基金投资者决策的全部事项，
说明基金认购、申购和赎回安排、基金投资、基金产品特性、风险揭示、信息披
露及基金份额持有人服务等内容。《基金合同》生效后，基金管理人在每 6个月结
束之日起45日内，更新招募说明书并登载在网站上，将更新后的招募说明书摘要
登载在指定媒体上；基金管理人在公告的 15 日前向主要办公场所所在地的中国证
监会派出机构报送更新的招募说明书，并就有关更新内容提供书面说明。
（3）基金托管协议是界定基金托管人和基金管理人在基金财产保管及基金运
作监督等活动中的权利、义务关系的法律文件。
基金募集申请经中国证监会注册后，基金管理人在基金份额发售的 3 日前，
将基金招募说明书、《基金合同》摘要登载在指定媒体上；基金管理人、基金托管
人应当将《基金合同》、基金托管协议登载在网站上。
2、基金份额发售公告
基金管理人应当就基金份额发售的具体事宜编制基金份额发售公告，并在披
露招募说明书的当日登载于指定媒体上。
3、 《基金合同》生效公告
基金管理人应当在收到中国证监会确认文件的次日在指定媒体上登载《基金
合同》生效公告。
4、基金资产净值、基金份额净值
《基金合同》生效后，在开始办理基金份额申购或者赎回前，基金管理人应
当至少每周公告一次基金资产净值和基金份额净值。
在开始办理基金份额申购或者赎回后，基金管理人应当在每个开放日的次日，
通过网站、基金份额发售网点以及其他媒介，披露开放日的基金份额净值和基金
份额累计净值。
基金管理人应当公告半年度和年度最后一个市场交易日基金资产净值和基金
份额净值。基金管理人应当在前款规定的市场交易日的次日，将基金资产净值、
基金份额净值和基金份额累计净值登载在指定媒体上。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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5、基金份额申购、赎回价格
基金管理人应当在《基金合同》、招募说明书等信息披露文件上载明基金份额
申购、赎回价格的计算方式及有关申购、赎回费率，并保证投资者能够在基金份
额发售网点查阅或者复制前述信息资料。
6、基金定期报告，包括基金年度报告、基金半年度报告和基金季度报告
基金管理人应当在每年结束之日起 90日内，编制完成基金年度报告，并将年
度报告正文登载于网站上，将年度报告摘要登载在指定媒体上。基金年度报告的
财务会计报告应当经过审计。基金管理人应当在上半年结束之日起 60 日内，编制
完成基金半年度报告，并将半年度报告正文登载在网站上，将半年度报告摘要登
载在指定媒体上。
基金管理人应当在每个季度结束之日起 15个工作日内，编制完成基金季度报
告，并将季度报告登载在指定媒体上。
《基金合同》生效不足 2 个月的，基金管理人可以不编制当期季度报告、半
年度报告或者年度报告。
基金定期报告在公开披露的第 2 个工作日，分别报中国证监会和基金管理人
主要办公场所所在地中国证监会派出机构备案。报备应当采用电子文本或书面报
告方式。
7、临时报告
本基金发生重大事件，有关信息披露义务人应当在 2 个工作日内编制临时报
告书，予以公告，并在公开披露日分别报中国证监会和基金管理人主要办公场所
所在地的中国证监会派出机构备案。
前款所称重大事件，是指可能对基金份额持有人权益或者基金份额的价格产
生重大影响的下列事件：
（1）基金份额持有人大会的召开；
（2）终止《基金合同》；
（3）转换基金运作方式；
（4）更换基金管理人、基金托管人；
（5）基金管理人、基金托管人的法定名称、住所发生变更；
（6）基金管理人股东及其出资比例发生变更； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（7）基金募集期延长；
（8）基金管理人的董事长、总经理及其他高级管理人员、基金经理和基金托
管人基金托管部门负责人发生变动；
（9）基金管理人的董事在一年内变更超过百分之五十；
（10）基金管理人、基金托管人基金托管部门的主要业务人员在一年内变动
超过百分之三十；
（11）涉及基金管理业务、基金财产、基金托管业务的诉讼或者仲裁；
（12）基金管理人、基金托管人受到监管部门的调查；
（13）基金管理人及其董事、总经理及其他高级管理人员、基金经理受到严
重行政处罚，基金托管人及其基金托管部门负责人受到严重行政处罚；
（14）重大关联交易事项；
（15）基金收益分配事项；
（16）管理费、托管费等费用计提标准、计提方式和费率发生变更；
（17）基金份额净值计价错误达基金份额净值百分之零点五；
（18）基金改聘会计师事务所；
（19）变更基金销售机构；
（20）更换基金登记机构；
（21）本基金开始办理申购、赎回；
（22）本基金申购、赎回费率及其收费方式发生变更；
（23）本基金发生巨额赎回并延期支付；
（24） 本基金连续发生巨额赎回并暂停接受赎回申请；
（25）本基金暂停接受申购、赎回申请后重新接受申购、赎回；
（26）中国证监会规定的其他事项。
8、澄清公告
在《基金合同》存续期限内，任何公共媒体中出现的或者在市场上流传的消
息可能对基金份额价格产生误导性影响或者引起较大波动的，相关信息披露义务
人知悉后应当立即对该消息进行公开澄清，并将有关情况立即报告中国证监会。
9、基金份额持有人大会决议
基金份额持有人大会决定的事项，应当依法报国务院证券监督管理机构备案，万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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并予以公告。
10、中小企业私募债券投资情况公告
基金管理人在本基金投资中小企业私募债券后两个交易日内，应在中国证监
会指定媒体登载中小企业私募债券投资情况公告，披露所投资中小企业私募债券
的名称、数量、期限、收益率等信息，并在季度报告、半年度报告、年度报告等
定期报告和招募说明书（更新）等文件中披露中小企业私募债券的投资情况。
11、中国证监会规定的其他信息。
（六）信息披露事务管理
基金管理人、基金托管人应当建立健全信息披露管理制度，指定专人负责管
理信息披露事务。
基金信息披露义务人公开披露基金信息，应当符合中国证监会相关基金信息
披露内容与格式准则的规定。
基金托管人应当按照相关法律法规、中国证监会的规定和《基金合同》的约
定，对基金管理人编制的基金资产净值、基金份额净值、基金份额申购赎回价格、
基金定期报告和定期更新的招募说明书等公开披露的相关基金信息进行复核、审
查，并向基金管理人出具书面文件或者盖章确认。
基金管理人、基金托管人应当在指定媒体中选择披露信息的报刊。
基金管理人、基金托管人除依法在指定媒体上披露信息外，还可以根据需要
在其他公共媒体披露信息，但是其他公共媒体不得早于指定媒体披露信息，并且
在不同媒介上披露同一信息的内容应当一致。
为基金信息披露义务人公开披露的基金信息出具审计报告、法律意见书的专
业机构，应当制作工作底稿，并将相关档案至少保存到《基金合同》终止后 10年。
（七）信息披露文件的存放与查阅
招募说明书公布后，应当分别置备于基金管理人、基金托管人和基金销售机
构的住所，供公众查阅、复制。
基金定期报告公布后，应当分别置备于基金管理人和基金托管人的住所，以
供公众查阅、复制。
万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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十七、风险揭示
基金份额持有人须了解并承受以下风险：
(一)债券市场风险
证券市场价格因受到经济因素、政治因素、投资心理和交易制度等各种因素
的影响而引起的波动,将对基金收益水平产生潜在风险,主要包括：
1、政策风险。因国家宏观政策(如货币政策、财政政策、行业政策、地区发
展政策等)和证券市场监管政策发生变化,导致市场价格波动而产生风险。
2、利率风险。金融市场利率的波动直接影响着债券的价格和收益率,从而影
响本基金的净值表现。本基金主要投资于债券和债券回购,其收益水平会受到利率
变化和货币市场供求状况的影响。
3、信用风险。主要指企业（公司）债、中小企业私募债、资产支持证券、短
期融资券等信用类品种发行主体信用状况恶化，到期不能履行合约进行兑付的风
险。也包括证券交易对手因违约而产生的证券交割违约。
4、购买力风险。基金投资的目的是基金资产的保值增值,如果发生通货膨胀,
基金投资于证券所获得的收益可能会被通货膨胀抵消,从而使基金的实际收益下
降,影响基金资产的保值增值。
5、债券收益率曲线变动风险。债券收益率曲线变动风险是指与收益率曲线非
平行移动有关的风险，单一的久期指标并不能充分反映这一风险的存在。
6、再投资风险。再投资风险反映了利率下降对固定收益证券利息收入再投资
收益的影响，这与利率上升所带来的价格风险（即前面所提到的利率风险）互为
消长。具体为当利率下降时，基金从投资的固定收益证券所得的利息收入进行再
投资时，将获得较少的收益率。
7、债券回购风险。较高的债券正回购比例可能增加投资组合的流动性风险和
利率风险。
8、流动性风险。中小企业私募债由于采用非公开发行方式，不能公开挂牌转
让，且单只私募债券的发行和转让对象不超过 200 个账户，可能存在无法及时变
现的风险。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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(二)管理风险
在基金管理运作过程中基金管理人的知识、经验、判断、决策、技能等,会影
响其对信息的占有和对经济形势、证券价格走势的判断,从而影响基金收益水平。
因此,本基金的收益水平与基金管理人的管理水平、管理手段和管理技术等相关性
较大,本基金可能因为基金管理人的因素而影响基金收益水平。
(三)流动性风险
管理人有义务接受投资人的赎回，基金管理人可采取各种有效管理措施，满
足流动性的需求。但如果出现较大数额的赎回申请，则使基金资产变现困难，基
金将面临流动性风险。
(四)操作风险
操作风险是指基金运作过程中，因内部控制存在缺陷或者人为因素造成操作
失误或违反操作规程等引致的风险，例如，越权违规交易、会计部门欺诈、交易
错误、IT 系统故障等风险。
(五)本基金所特有的风险
1、本基金的投资重点为城市建设相关的信用债券，此类信用债券与国债等其
他无风险收益产品的风险溢价较同等评级债券不同。涉及城市建设相关的债券多
数是由地方政府融资平台、公用事业建设单位等发行的债券。这类发行人由于资
金需求大、周转时间长及经营杠杆较大，容易受到宏观经济调控的影响。因此，
本基金相对于普通债券型基金而言，由宏观经济、国家政策、政府财政收入等因
素变化而引发的风险更高。
2、由于本基金可投资于中小私募债券，导致本基金无法完全规避这类品种的
流动性风险和信用风险。因此，相对于不投资中小企业私募债的债券型基金而言，
本基金预期风险水平相对更高。
(六)其他风险
1、因技术因素而产生的风险,如电脑系统不可靠产生的风险；
2、因基金业务快速发展,在制度建设、人员配备、内控制度建立等方面的不
完善产生的风险；
3、因人为因素而产生的风险、如内幕交易、欺诈行为等产生的风险；
4、对主要业务人员如基金经理的依赖而可能产生的风险； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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5、因业务竞争压力可能产生的风险；
6、战争、自然灾害等不可抗力可能导致基金财产的损失,影响基金收益水平,
从而带来风险；
7、其他意外导致的风险。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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十八、基金合同的变更、终止与基金财产的清算
（一） 《基金合同》的变更
1、变更基金合同涉及法律法规规定或本合同约定应经基金份额持有人大会决
议通过的事项的，应召开基金份额持有人大会决议通过。对于可不经基金份额持
有人大会决议通过的事项，由基金管理人和基金托管人同意后变更并公告，并报
中国证监会备案。
2、关于《基金合同》变更的基金份额持有人大会决议经中国证监会备案后方
可执行，自决议生效后两日内在指定媒体公告。
（二） 《基金合同》的终止事由
有下列情形之一的，《基金合同》应当终止：
1、基金份额持有人大会决定终止的；
2、基金管理人、基金托管人职责终止，在 6个月内没有新基金管理人、新基
金托管人承接；
3、《基金合同》约定的其他情形；
4、相关法律法规和中国证监会规定的其他情况。
（三）基金财产的清算
1、基金财产清算小组：自出现《基金合同》终止事由之日起 30 个工作日内
成立清算小组，基金管理人组织基金财产清算小组并在中国证监会的监督下进行
基金清算。
2、基金财产清算小组组成：基金财产清算小组成员由基金管理人、基金托管
人、具有从事证券相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员
组成。基金财产清算小组可以聘用必要的工作人员。
3、基金财产清算小组职责：基金财产清算小组负责基金财产的保管、清理、
估价、变现和分配。基金财产清算小组可以依法进行必要的民事活动。
4、基金财产清算程序：
（1）《基金合同》终止情形出现时，由基金财产清算小组统一接管基金；
（2）对基金财产和债权债务进行清理和确认； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（3）对基金财产进行估值和变现；
（4）制作清算报告；
（5）聘请会计师事务所对清算报告进行外部审计，聘请律师事务所对清算报
告出具法律意见书；
（6）将清算报告报中国证监会备案并公告；
（7）对基金财产进行分配；
5、基金财产清算的期限为 6个月。
（四）清算费用
清算费用是指基金财产清算小组在进行基金清算过程中发生的所有合理费
用，清算费用由基金财产清算小组优先从基金财产中支付。
（五）基金财产清算剩余资产的分配
依据基金财产清算的分配方案，将基金财产清算后的全部剩余资产扣除基金
财产清算费用、交纳所欠税款并清偿基金债务后，按基金份额持有人持有的基金
份额比例进行分配。
（六）基金财产清算的公告
清算过程中的有关重大事项须及时公告；基金财产清算报告经会计师事务所
审计并由律师事务所出具法律意见书后报中国证监会备案并公告。基金财产清算
公告于基金财产清算报告报中国证监会备案后 5 个工作日内由基金财产清算小组
进行公告。
（七）基金财产清算账册及文件的保存
基金财产清算账册及有关文件由基金托管人保存 15年以上。
万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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十九、基金合同内容摘要
一、基金合同当事人的的权利、义务
(一)基金份额持有人的权利与义务
基金投资者持有本基金基金份额的行为即视为对《基金合同》的承认和接受，
基金投资者自依据《基金合同》取得的基金份额，即成为本基金份额持有人和《基
金合同》的当事人，直至其不再持有本基金的基金份额。基金份额持有人作为《基
金合同》当事人并不以在《基金合同》上书面签章或签字为必要条件。
每份基金份额具有同等的合法权益。
1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金份额持有人的权利包
括但不限于：
（1）分享基金财产收益；
（2）参与分配清算后的剩余基金财产；
（3）依法申请赎回其持有的基金份额；
（4）按照规定要求召开基金份额持有人大会；
（5）出席或者委派代表出席基金份额持有人大会，对基金份额持有人大会审
议事项行使表决权；
（6）查阅或者复制公开披露的基金信息资料；
（7）监督基金管理人的投资运作；
（8）对基金管理人、基金托管人、基金销售机构损害其合法权益的行为依法
提起诉讼或仲裁；
（9）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他权利。
2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金份额持有人的义务包
括但不限于：
（1）认真阅读并遵守《基金合同》；
（2）了解所投资基金产品，了解自身风险承受能力，自行承担投资风险；
（3）关注基金信息披露，及时行使权利和履行义务；
（4）交纳基金认购、申购、赎回款项及法律法规和《基金合同》所规定的费万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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用；
（5）在其持有的基金份额范围内，承担基金亏损或者《基金合同》终止的有
限责任；
（6）不从事任何有损基金及其他《基金合同》当事人合法权益的活动；
（7）执行生效的基金份额持有人大会的决定；
（8）返还在基金交易过程中因任何原因获得的不当得利；
（9）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。
(二)基金管理人的权利与义务
1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金管理人的权利包括但
不限于：
（1）依法募集基金；
（2）自《基金合同》生效之日起，根据法律法规和《基金合同》独立运用并
管理基金财产；
（3）依照《基金合同》收取基金管理费以及法律法规规定或中国证监会批准
的其他费用；
（4）销售基金份额；
（5）召集基金份额持有人大会；
（6）依据《基金合同》及有关法律规定监督基金托管人，如认为基金托管人
违反了《基金合同》及国家有关法律规定，应呈报中国证监会和其他监管部门，
并采取必要措施保护基金投资者的利益；
（7）在基金托管人更换时，提名新的基金托管人；
（8）选择、更换基金销售机构，对基金销售机构的相关行为进行监督和处理；
（9）担任或委托其他符合条件的机构担任基金登记机构办理基金登记业务并
获得《基金合同》规定的费用；
（10）依据《基金合同》及有关法律规定决定基金收益的分配方案；
（11）在《基金合同》约定的范围内，拒绝或暂停受理申购与赎回申请；
（12）依照法律法规为基金的利益对被投资公司行使股东权利，为基金的利
益行使因基金财产投资于证券所产生的权利；
（13）在法律法规允许的前提下，为基金的利益依法为基金进行融资； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（14）以基金管理人的名义，代表基金份额持有人的利益行使诉讼权利或者
实施其他法律行为；
（15）选择、更换律师事务所、会计师事务所、证券经纪商或其他为基金提
供服务的外部机构；
（16）在符合有关法律、法规的前提下，制订和调整有关基金认购、申购、
赎回、转换和非交易过户的业务规则；
（17）法律法规和《基金合同》规定的其他权利。
2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金管理人的义务包括但
不限于：
（1）依法募集基金，办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代为办理基
金份额的发售、申购、赎回和登记事宜；
（2）办理基金备案手续；
（3）自《基金合同》生效之日起,以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用
基金财产；
（4）配备足够的具有专业资格的人员进行基金投资分析、决策，以专业化的
经营方式管理和运作基金财产；
（5）建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度，保
证所管理的基金财产和基金管理人的财产相互独立,对所管理的不同基金分别管
理，分别记账，进行证券投资；
（6）除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外,不得利用基金财产
为自己及任何第三人谋取利益，不得委托第三人运作基金财产；
（7）依法接受基金托管人的监督；
（8）采取适当合理的措施使计算基金份额认购、申购、赎回和注销价格的方
法符合《基金合同》等法律文件的规定，按有关规定计算并公告基金资产净值，
确定基金份额申购、赎回的价格；
（9）进行基金会计核算并编制基金财务会计报告；
（10）编制季度、半年度和年度基金报告；
（11） 严格按照《基金法》、《基金合同》及其他有关规定，履行信息披露及
报告义务； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（12）保守基金商业秘密，不泄露基金投资计划、投资意向等。除《基金法》、
《基金合同》及其他有关规定另有规定外，在基金信息公开披露前应予保密，不
向他人泄露；
（13）按《基金合同》的约定确定基金收益分配方案，及时向基金份额持有
人分配基金收益；
（14）按规定受理申购与赎回申请，及时、足额支付赎回款项；
（15）依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定召集基金份额持有人大
会或配合基金托管人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会；
（16）按规定保存基金财产管理业务活动的会计账册、报表、记录和其他相
关资料15 年以上；
（17）确保需要向基金投资者提供的各项文件或资料在规定时间发出，并且
保证投资者能够按照《基金合同》规定的时间和方式，随时查阅到与基金有关的
公开资料，并在支付合理成本的条件下得到有关资料的复印件；
（18）组织并参加基金财产清算小组,参与基金财产的保管、清理、估价、变
现和分配；
（19）面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时，及时报告中国证监会
并通知基金托管人；
（20）因违反《基金合同》导致基金财产的损失或损害基金份额持有人合法
权益时，应当承担赔偿责任，其赔偿责任不因其退任而免除；
（21）监督基金托管人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务，基
金托管人违反《基金合同》造成基金财产损失时，基金管理人应为基金份额持有
人利益向基金托管人追偿；
（22）当基金管理人将其义务委托第三方处理时，应当对第三方处理有关基
金事务的行为承担责任；
（23）以基金管理人名义，代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或实施其
他法律行为；
（24）基金管理人在募集期间未能达到基金的备案条件，《基金合同》不能生
效，基金管理人承担全部募集费用，将已募集资金并加计银行同期存款利息在基
金募集期结束后30 日内退还基金认购人； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（25）执行生效的基金份额持有人大会的决议；
（26）建立并保存基金份额持有人名册；
（27）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。
(二)基金托管人的权利与义务
1、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金托管人的权利包括但
不限于：
（1）自《基金合同》生效之日起，依法律法规和《基金合同》的规定安全保
管基金财产；
（2）依《基金合同》约定获得基金托管费以及法律法规规定或监管部门批准
的其他费用；
（3）监督基金管理人对本基金的投资运作，如发现基金管理人有违反《基金
合同》及国家法律法规行为，对基金财产、其他当事人的利益造成重大损失的情
形，应呈报中国证监会，并采取必要措施保护基金投资者的利益；
（4）根据相关市场规则，为基金开设证券账户、为基金办理证券交易资金清
算。
（5）提议召开或召集基金份额持有人大会；
（6）在基金管理人更换时，提名新的基金管理人；
（7）法律法规和《基金合同》规定的其他权利。
2、根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定，基金托管人的义务包括但
不限于：
（1）以诚实信用、勤勉尽责的原则持有并安全保管基金财产；
（2）设立专门的基金托管部门，具有符合要求的营业场所，配备足够的、合
格的熟悉基金托管业务的专职人员，负责基金财产托管事宜；
（3）建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度，确
保基金财产的安全，保证其托管的基金财产与基金托管人自有财产以及不同的基
金财产相互独立；对所托管的不同的基金分别设置账户，独立核算，分账管理，
保证不同基金之间在账户设置、资金划拨、账册记录等方面相互独立；
（4）除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外，不得利用基金财产
为自己及任何第三人谋取利益，不得委托第三人托管基金财产； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（5）保管由基金管理人代表基金签订的与基金有关的重大合同及有关凭证；
（6）按规定开设基金财产的资金账户和证券账户,按照《基金合同》的约定，
根据基金管理人的投资指令，及时办理清算、交割事宜；
（7）保守基金商业秘密，除《基金法》、《基金合同》及其他有关规定另有规
定外，在基金信息公开披露前予以保密，不得向他人泄露；
（8）复核、审查基金管理人计算的基金资产净值、基金份额申购、赎回价格；
（9）办理与基金托管业务活动有关的信息披露事项；
（10）对基金财务会计报告、季度、半年度和年度基金报告出具意见，说明
基金管理人在各重要方面的运作是否严格按照《基金合同》的规定进行；如果基
金管理人有未执行《基金合同》规定的行为，还应当说明基金托管人是否采取了
适当的措施；
（11）保存基金托管业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料 15年以上；
（12）建立并保存基金份额持有人名册；
（13）按规定制作相关账册并与基金管理人核对；
（14）依据基金管理人的指令或有关规定向基金份额持有人支付基金收益和
赎回款项；
（15）依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定，召集基金份额持有人
大会或配合基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会；
（16）按照法律法规和《基金合同》的规定监督基金管理人的投资运作；
（17）参加基金财产清算小组，参与基金财产的保管、清理、估价、变现和
分配；
（18）面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时，及时报告中国证监会
和银行监管机构，并通知基金管理人；
（19）因违反《基金合同》导致基金财产损失时，应承担赔偿责任，其赔偿
责任不因其退任而免除；
（20）按规定监督基金管理人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义
务，基金管理人因违反《基金合同》造成基金财产损失时，应为基金份额持有人
利益向基金管理人追偿；
（21）执行生效的基金份额持有人大会的决定； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（22）法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。
二、基金份额持有人大会召集、议事及表决的程序和规则
基金份额持有人大会由基金份额持有人组成，基金份额持有人的合法授权代
表有权代表基金份额持有人出席会议并表决。基金份额持有人持有的每一基金份
额拥有平等的投票权。本基金不设基金份额持有人大会日常机构，但基金存续过
程中根据实际需要，经基金份额持有人大会决议通过后可以设立基金份额持有人
大会日常机构。
（一）召开事由
1、当出现或需要决定下列事由之一的，应当召开基金份额持有人大会：
（1）终止《基金合同》；
（2）更换基金管理人；
（3）更换基金托管人；
（4）转换基金运作方式；
（5）提高基金管理人、基金托管人的报酬标准；
（6）变更基金类别；
（7）本基金与其他基金的合并；
（8）变更基金投资目标、范围或策略；
（9）设立基金份额持有人大会的日常机构；
（10）变更基金份额持有人大会程序；
（11）修改除本款规定外的《基金合同》的重要内容；
（12）基金管理人或基金托管人要求召开基金份额持有人大会；
（13）单独或合计持有本基金总份额 10%以上（含 10%）基金份额的基金份额
持有人（以基金管理人收到提议当日的基金份额计算，下同）就同一事项书面要
求召开基金份额持有人大会；
（14）对基金当事人权利和义务产生重大影响的其他事项；
（15）法律法规、《基金合同》或中国证监会规定的其他应当召开基金份额持
有人大会的事项。
2、以下情况可由基金管理人和基金托管人协商后修改，不需召开基金份额持
有人大会： 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（1）调低基金管理费、基金托管费；
（2）法律法规要求增加的基金费用的收取；
（3）在法律法规和《基金合同》规定的范围内调整本基金的申购费率、调低
赎回费率；
（4）因相应的法律法规发生变动而应当对《基金合同》进行修改；
（5）对《基金合同》的修改对基金份额持有人利益无实质性不利影响或修改
不涉及《基金合同》当事人权利义务关系发生变化；
（6）按照法律法规和《基金合同》规定不需召开基金份额持有人大会的以外
的其他情形。
3、本基金终止条款适用本合同其他相关条款的规定。
（二）会议召集人及召集方式
1、除法律法规规定或《基金合同》另有约定外，基金份额持有人大会由基金
管理人召集；
2、基金管理人未按规定召集或不能召开时，由基金托管人召集；
3、基金托管人认为有必要召开基金份额持有人大会的，应当向基金管理人提
出书面提议。基金管理人应当自收到书面提议之日起 10日内决定是否召集，并书
面告知基金托管人。基金管理人决定召集的，应当自出具书面决定之日起
60 日内召开；基金管理人决定不召集，基金托管人仍认为有必要召开的，应当由
基金托管人自行召集。
4、代表基金份额 10%以上（含 10%）的基金份额持有人就同一事项书面要求
召开基金份额持有人大会，应当向基金管理人提出书面提议。基金管理人应当自
收到书面提议之日起 10日内决定是否召集，并书面告知提出提议的基金份额持有
人代表和基金托管人。基金管理人决定召集的，应当自出具书面决定之日起
60日内召开；基金管理人决定不召集，代表基金份额 10%以上（含 10%）的基
金份额持有人仍认为有必要召开的，应当向基金托管人提出书面提议。基金托管
人应当自收到书面提议之日起 10日内决定是否召集，并书面告知提出提议的基金
份额持有人代表和基金管理人；基金托管人决定召集的，应当自出具书面决定之
日起60日内召开。
5、代表基金份额 10%以上（含 10%）的基金份额持有人就同一事项要求召开万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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基金份额持有人大会，而基金管理人、基金托管人都不召集的，单独或合计代表
基金份额 10%以上（含 10%）的基金份额持有人有权自行召集，并至少提前 30 日
报中国证监会备案。基金份额持有人依法自行召集基金份额持有人大会的，基金
管理人、基金托管人应当配合，不得阻碍、干扰。
6、基金份额持有人会议的召集人负责选择确定开会时间、地点、方式和权益
登记日。
（三）召开基金份额持有人大会的通知时间、通知内容、通知方式
1、召开基金份额持有人大会，召集人应于会议召开前 30 日，在指定媒体公
告。基金份额持有人大会通知应至少载明以下内容：
（1）会议召开的时间、地点和会议形式；
（2）会议拟审议的事项、议事程序和表决方式；
（3）有权出席基金份额持有人大会的基金份额持有人的权益登记日；
（4）授权委托证明的内容要求（包括但不限于代理人身份，代理权限和代理
有效期限等）、送达时间和地点；
（5）会务常设联系人姓名及联系电话；
（6）出席会议者必须准备的文件和必须履行的手续；
（7）召集人需要通知的其他事项。
2、采取通讯开会方式并进行表决的情况下，由会议召集人决定在会议通知中
说明本次基金份额持有人大会所采取的具体通讯方式、委托的公证机关及其联系
方式和联系人、书面表决意见寄交的截止时间和收取方式。
3、如召集人为基金管理人，还应另行书面通知基金托管人到指定地点对表决
意见的计票进行监督；如召集人为基金托管人，则应另行书面通知基金管理人到
指定地点对表决意见的计票进行监督；如召集人为基金份额持有人，则应另行书
面通知基金管理人和基金托管人到指定地点对表决意见的计票进行监督。基金管
理人或基金托管人拒不派代表对书面表决意见的计票进行监督的，不影响表决意
见的计票效力。
（四）基金份额持有人出席会议的方式
基金份额持有人大会可通过现场开会方式或通讯开会方式召开，会议的召开
方式由会议召集人确定。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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1、现场开会。由基金份额持有人本人出席或以代理投票授权委托证明委派代
表出席，现场开会时基金管理人和基金托管人的授权代表应当列席基金份额持有
人大会，基金管理人或托管人不派代表列席的，不影响表决效力。现场开会同时
符合以下条件时，可以进行基金份额持有人大会议程：
（1）亲自出席会议者持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持
有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托证明符合法律法规、《基金合同》
和会议通知的规定，并且持有基金份额的凭证与基金管理人持有的登记资料相符；
（2）经核对，汇总到会者出示的在权益登记日持有基金份额的凭证显示，有
效的基金份额不少于本基金在权益登记日基金总份额的 1/2（含1/2）。若到会者在
权益登记日代表的有效的基金份额少于本基金在权益登记日基金总份额的 1/2，召
集人可以在原公告的基金份额持有人大会召开时间的 3个月以后、6 个月以内，就
原定审议事项重新召集基金份额持有人大会。重新召集的基金份额持有人大会到
会者在权益登记日代表的有效的基金份额应不少于本基金在权益登记日基金总份
额的1/3。
2、通讯开会。通讯开会系指基金份额持有人将其对表决事项的投票以书面形
式在表决截至日以前送达至召集人指定的地址。通讯开会应以书面方式进行表决。
在同时符合以下条件时，通讯开会的方式视为有效：
（1）会议召集人按《基金合同》约定公布会议通知后，在 2个工作日内连续
公布相关提示性公告。
（2）召集人按基金合同约定通知基金托管人（如果基金托管人为召集人，则
为基金管理人）到指定地点对书面表决意见的计票进行监督。会议召集人在基金
托管人（如果基金托管人为召集人，则为基金管理人）和公证机关的监督下按照
会议通知规定的方式收取基金份额持有人的书面表决意见；基金托管人或基金管
理人经通知不参加收取书面表决意见的，不影响表决效力。
（3）本人直接出具书面意见或授权他人代表出具书面意见的，基金份额持有
人所持有的基金份额不小于在权益登记日基金总份额的 1/2（含1/2）。若到会者在
权益登记日代表的有效的基金份额少于本基金在权益登记日基金总份额的 1/2，召
集人可以在原公告的基金份额持有人大会召开时间的 3个月以后、6 个月以内，就
原定审议事项重新召集基金份额持有人大会。重新召集的基金份额持有人大会到万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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会者在权益登记日代表的有效的基金份额应不少于本基金在权益登记日基金总份
额的1/3。
（4）上述第（3）项中直接出具书面意见的基金份额持有人或受托代表他人
出具书面意见的代理人，同时提交的持有基金份额的凭证、受托出具书面意见的
代理人出具的委托人持有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托证明符合
法律法规、《基金合同》和会议通知的规定，并与基金登记注册机构记录相符。
（5）会议通知公布前报中国证监会备案。
（五）议事内容与程序
1、议事内容及提案权
议事内容为关系基金份额持有人利益的重大事项，如《基金合同》的重大修
改、决定终止《基金合同》、更换基金管理人、更换基金托管人、与其他基金合并、
法律法规及《基金合同》规定的其他事项以及会议召集人认为需提交基金份额持
有人大会讨论的其他事项。
基金份额持有人大会的召集人发出召集会议的通知后，对原有提案的修改应
当在基金份额持有人大会召开前及时公告。
基金份额持有人大会不得对未事先公告的议事内容进行表决。
2、议事程序
（1）现场开会
在现场开会的方式下，首先由大会主持人按照下列第七条规定程序确定和公
布监票人，然后由大会主持人宣读提案，经讨论后进行表决，并形成大会决议。
大会主持人为基金管理人授权出席会议的代表，在基金管理人授权代表未能主持
大会的情况下，由基金托管人授权其出席会议的代表主持；如果基金管理人授权
代表和基金托管人授权代表均未能主持大会，则由出席大会的基金份额持有人和
代理人所持表决权的二分之一以上（含二分之一）选举产生一名基金份额持有人
作为该次基金份额持有人大会的主持人。基金管理人和基金托管人拒不出席或主
持基金份额持有人大会，不影响基金份额持有人大会作出的决议的效力。
会议召集人应当制作出席会议人员的签名册。签名册载明参加会议人员姓名
（或单位名称）、身份证明文件号码、持有或代表有表决权的基金份额、委托人姓
名（或单位名称）和联系方式等事项。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（2）通讯开会
在通讯开会的情况下，首先由召集人提前 30日公布提案，在所通知的表决截
止日期后 2 个工作日内在公证机关监督下由召集人统计全部有效表决，在公证机
关监督下形成决议。
（六）表决
基金份额持有人所持每份基金份额有一票表决权。
基金份额持有人大会决议分为一般决议和特别决议：
1、一般决议，一般决议须经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表决
权的二分之一以上（含二分之一）通过方为有效；除下列第 2 项所规定的须以特
别决议通过事项以外的其他事项均以一般决议的方式通过。
2、特别决议，特别决议应当经参加大会的基金份额持有人或其代理人所持表
决权的三分之二以上（含三分之二）通过方可做出。转换基金运作方式、更换基
金管理人或者基金托管人、终止《基金合同》以特别决议通过方为有效。
基金份额持有人大会采取记名方式进行投票表决。
采取通讯方式进行表决时，除非在计票时有充分的相反证据证明，否则提交
符合会议通知中规定的确认投资者身份文件的表决视为有效出席的投资者，表面
符合会议通知规定的书面表决意见视为有效表决，表决意见模糊不清或相互矛盾
的视为弃权表决，但应当计入出具书面意见的基金份额持有人所代表的基金份额
总数。
基金份额持有人大会的各项提案或同一项提案内并列的各项议题应当分开审
议、逐项表决。
（七）计票
1、现场开会
（1）如大会由基金管理人或基金托管人召集，基金份额持有人大会的主持人
应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人和代理人中选举两名基金份
额持有人代表与大会召集人授权的一名监督员共同担任监票人；如大会由基金份
额持有人自行召集或大会虽然由基金管理人或基金托管人召集，但是基金管理人
或基金托管人未出席大会的，基金份额持有人大会的主持人应当在会议开始后宣
布在出席会议的基金份额持有人中选举三名基金份额持有人代表担任监票人。基万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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金管理人或基金托管人不出席大会的，不影响计票的效力。
（2）监票人应当在基金份额持有人表决后立即进行清点并由大会主持人当场
公布计票结果。
（3）如果会议主持人或基金份额持有人或代理人对于提交的表决结果有怀
疑，可以在宣布表决结果后立即对所投票数要求进行重新清点。监票人应当进行
重新清点，重新清点以一次为限。重新清点后，大会主持人应当当场公布重新清
点结果。
（4）计票过程应由公证机关予以公证,基金管理人或基金托管人拒不出席大
会的，不影响计票的效力。
2、通讯开会
在通讯开会的情况下，计票方式为：由大会召集人授权的两名监督员在基金
托管人授权代表（若由基金托管人召集，则为基金管理人授权代表）的监督下进
行计票，并由公证机关对其计票过程予以公证。基金管理人或基金托管人拒派代
表对书面表决意见的计票进行监督的，不影响计票和表决结果。
（八）生效与公告
基金份额持有人大会的决议，召集人应当自通过之日起 5 日内报中国证监会
备案。
基金份额持有人大会的决议自向中国证监会完成备案之日起生效。
基金份额持有人大会决议自生效之日起 2 个工作日内在指定媒体上公告。如
果采用通讯方式进行表决，在公告基金份额持有人大会决议时，必须将公证书全
文、公证机构、公证员姓名等一同公告。
基金管理人、基金托管人和基金份额持有人应当执行生效的基金份额持有人
大会的决议。生效的基金份额持有人大会决议对全体基金份额持有人、基金管理
人、基金托管人均有约束力。
三、基金收益分配原则、执行方式
（一）基金收益分配原则
1、在符合有关基金分红条件的前提下，本基金每季度收益分配最少为 1次，
每年收益分配次数最多为 12次，每次收益分配比例不得低于该次可供分配利润的
50%，若《基金合同》生效不满 3个月可不进行收益分配； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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2、本基金收益分配方式分两种：现金分红与红利再投资，投资者可选择现金
红利或将现金红利自动转为基金份额进行再投资；若投资者不选择，本基金默认
的收益分配方式是现金分红；
3、基金收益分配后基金份额净值不能低于面值；即基金收益分配基准日的基
金份额净值减去每单位基金份额收益分配金额后不能低于面值；
4、每一基金份额享有同等分配权；
5、法律法规或监管机关另有规定的，从其规定。
（二）收益分配方案
基金收益分配方案中应载明截止收益分配基准日的可供分配利润、基金收益
分配对象、分配时间、分配数额及比例、分配方式等内容。
（三）收益分配方案的确定、公告与实施
本基金收益分配方案由基金管理人拟定，并由基金托管人复核，在 2 个工作
日内在指定媒体公告并报中国证监会备案。
基金红利发放日距离收益分配基准日（即可供分配利润计算截止日）的时间
不得超过15个工作日。
（四）基金收益分配中发生的费用
基金收益分配时所发生的银行转账或其他手续费用由投资者自行承担。当投
资者的现金红利小于一定金额，不足于支付银行转账或其他手续费用时，基金登
记机构可将基金份额持有人的现金红利自动转为基金份额。红利再投资的计算方
法，依照《业务规则》执行。
四、与基金财产管理、运用有关费用的提取、支付方式与比例
（一）基金费用的种类
1、基金管理人的管理费；
2、基金托管人的托管费；
3、《基金合同》生效后与基金相关的信息披露费用；
4、《基金合同》生效后与基金相关的会计师费、律师费和诉讼费；
5、基金份额持有人大会费用；
6、基金的证券交易费用；
7、基金的银行汇划费用； 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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8、基金的开户费用、账户维护费用；
9、按照国家有关规定和《基金合同》约定，可以在基金财产中列支的其他费
用。
（二）基金费用计提方法、计提标准和支付方式
1、基金管理人的管理费
本基金的管理费按前一日基金资产净值的 0.7%年费率计提。管理费的计算方
法如下：
H＝E×0.7%÷当年天数
H为每日应计提的基金管理费
E为前一日的基金资产净值
基金管理费每日计提，按月支付。由基金托管人根据与基金管理人核对一致
的财务数据，自动在月初 5 个工作日内、按照指定的账户路径进行资金支付，基
金管理人无需再出具资金划拨指令。若遇不可抗力致使无法按时支付的，支付日
期顺延至最近可支付日。费用自动扣划后，基金管理人应进行核对，如发现数据
不符，及时联系托管人协商解决。
2、基金托管人的托管费
本基金的托管费按前一日基金资产净值的 0.2%的年费率计提。托管费的计算
方法如下：
H＝E×0.2%÷当年天数
H为每日应计提的基金托管费
E为前一日的基金资产净值
基金托管费每日计提，按月支付。由基金托管人根据与基金管理人核对一致
的财务数据，自动在月初 5 个工作日内、按照指定的账户路径进行资金支付，基
金管理人无需再出具资金划拨指令。若遇不可抗力致使无法按时支付的，支付日
期顺延至最近可支付日。费用自动扣划后，基金管理人应进行核对，如发现数据
不符，及时联系托管人协商解决。
上述“ （一）基金费用的种类中第 3－8项费用”，根据有关法规及相应协议规
定，按费用实际支出金额列入当期费用，由基金托管人从基金财产中支付。
（三）不列入基金费用的项目 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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下列费用不列入基金费用：
1、基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基
金财产的损失；
2、基金管理人和基金托管人处理与基金运作无关的事项发生的费用；
3、《基金合同》生效前的相关费用；
4、其他根据相关法律法规及中国证监会的有关规定不得列入基金费用的项
目。
五、基金财产的投资范围和投资限制
（一）投资范围
本基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具，包括国债、央行票据、金
融债、公司债、企业债、次级债、地方政府债券、短期融资券、中期票据、中小
企业私募债券、资产支持证券、可转换债券、可交换债券、可分离交易的可转换
债券的纯债部分、债券回购、银行存款等固定收益类资产，以及法律法规或中国
证监会允许基金投资的其他金融工具（但须符合中国证监会相关规定）。
本基金不直接买入股票、权证等权益类金融工具；因所持可转换债券转股形
成的股票、因投资于可分离交易的可转换债券而产生的权证，在其可上市交易后
不超过50 个交易日的时间内卖出。
如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当
程序后，可以将其纳入投资范围。
基金的投资组合比例为：
本基金投资于债券的比例不低于基金资产的 80%，其中对承担城市建设相关业
务、承担地方交通建设投资经营以及其他国有资产经营开发的主体发行的各类固
定收益产品的投资比例不低于非现金基金资产的80%。现金或到期日在一年以内的
政府债券的投资比例不低于基金资产净值的 5%。
（二）投资限制
1、组合限制
基金的投资组合应遵循以下限制：
（1）本基金投资于债券的比例不低于基金资产的 80%，其中对承担城市建设
相关业务、承担地方交通建设投资经营以及其他国有资产经营开发的国有企业发万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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行的各类固定收益产品的投资比例不低于非现金基金资产的80%；
（2）本基金不直接买入股票、权证等权益类金融工具；因所持可转换债券转
股形成的股票、因投资于可分离交易的可转换债券而产生的权证，在其可上市交
易后不超过50个交易日的时间内卖出；
（3）保持不低于基金资产净值 5％的现金或者到期日在一年以内的政府债券；
（4）本基金管理人管理的全部基金持有一家公司发行的证券，不超过该证券
的10％；
（5）本基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证券的比例，不得超过基
金资产净值的10％；
（6）本基金持有的全部资产支持证券，其市值不得超过基金资产净值的 20％；
（7）本基金持有的同一（指同一信用级别）资产支持证券的比例，不得超过
该资产支持证券规模的 10％；
（8）本基金管理人管理的全部基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证
券，不得超过其各类资产支持证券合计规模的 10％；
（9）本基金应投资于信用级别评级为 BBB 级以上（含 BBB级）的资产支持证
券。基金持有资产支持证券期间，如果其信用等级下降、不再符合投资标准，应
在评级报告发布之日起 3个月内予以全部卖出；
（10）本基金进入全国银行间同业市场进行债券回购的资金余额不得超过基
金资产净值的40％；
（11）本基金持有单只中小企业私募债券，其市值不得超过本基金资产净值
的10％；
（12）本基金投资流通受限证券，基金管理人应事先根据中国证监会相关规
定，与基金托管人在本基金托管协议中明确基金投资流通受限证券的比例，根据
比例进行投资。基金管理人应制订严格的投资决策流程和风险控制制度，防范流
动性风险、法律风险和操作风险等各种风险；
（13）相关法律法规以及监管部门规定的其它投资限制。
因证券市场波动、上市公司合并、基金规模变动、股权分置改革中支付对价
等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的，基金管
理人应当在10个交易日内进行调整。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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基金管理人应当自基金合同生效之日起 6 个月内使基金的投资组合比例符合
基金合同的有关约定。基金托管人对基金的投资的监督与检查自本基金合同生效
之日起开始。
以上限制中，如为法律法规或监管部门的强制性要求，法律法规或监管部门
取消上述限制，如适用于本基金，基金管理人在履行适当程序后，则本基金投资
不再受相关限制。
2、禁止行为
为维护基金份额持有人的合法权益，基金财产不得用于下列投资或者活动：
（1）承销证券；
（2）违反规定向他人贷款或者提供担保；
（3）从事承担无限责任的投资；
（4）买卖其他基金份额，但是国务院证券监督管理机构另有规定的除外；
（5）向其基金管理人、基金托管人出资；
（6）从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动；
（7）依照法律法规有关规定，由中国证监会规定禁止的其他活动。
运用基金财产买卖基金管理人、基金托管人及其控股股东、实际控制人或者
与其有其他重大利害关系的公司发行的证券或承销期内承销的证券，或者从事其
他重大关联交易的，应当遵循基金份额持有人利益优先的原则，防范利益冲突，
符合国务院证券监督管理机构的规定，并履行信息披露义务。
法律法规或监管部门取消上述限制，如适用于本基金，基金管理人在履行适
当程序后，则本基金投资不再受相关限制。
六、基金资产净值的计算方法和公告方式
（一）估值日
本基金的估值日为本基金相关的证券交易场所的交易日以及国家法律法规规
定需要对外披露基金净值的非交易日。
（二）估值对象
基金所拥有的股票、权证、债券和银行存款本息、应收款项、其它投资等资
产及负债。
（三）估值方法 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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1、证券交易所上市的有价证券的估值
（1）交易所上市的有价证券（包括股票、权证等），以其估值日在证券交易
所挂牌的市价（收盘价）估值；估值日无交易的，且最近交易日后经济环境未发
生重大变化或证券发行机构未发生影响证券价格的重大事件的，以最近交易日的
市价（收盘价）估值；如最近交易日后经济环境发生了重大变化或证券发行机构
发生影响证券价格的重大事件的，可参考类似投资品种的现行市价及重大变化因
素，调整最近交易市价，确定公允价格。
（2）交易所上市实行净价交易的债券按估值日收盘价估值，估值日没有交易
的，且最近交易日后经济环境未发生重大变化，按最近交易日的收盘价估值。如
最近交易日后经济环境发生了重大变化的，可参考类似投资品种的现行市价及重
大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价格；
（3）交易所上市未实行净价交易的债券按估值日收盘价减去债券收盘价中所
含的债券应收利息得到的净价进行估值；估值日没有交易的，且最近交易日后经
济环境未发生重大变化，按最近交易日债券收盘价减去债券收盘价中所含的债券
应收利息得到的净价进行估值。如最近交易日后经济环境发生了重大变化的，可
参考类似投资品种的现行市价及重大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价
格；
（4）交易所上市不存在活跃市场的有价证券，采用估值技术确定公允价值。
交易所上市的资产支持证券，采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠
计量公允价值的情况下，按成本估值。
2、送股、转增股、配股和公开增发的新股，按估值日在证券交易所挂牌的同
一股票的估值方法估值；该日无交易的，以最近一日的市价（收盘价）估值。
3、全国银行间债券市场交易的债券、资产支持证券等固定收益品种，采用估
值技术确定公允价值。
4、首次发行未上市债券采用估值技术确定的公允价值进行估值,在估值技术
难以可靠计量公允价值的情况下,按成本估值。
5、中小企业私募债采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠计量公
允价值的情况下，按成本估值。
6、同一债券同时在两个或两个以上市场交易的，按债券所处的市场分别估值。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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7、如有确凿证据表明按上述方法进行估值不能客观反映其公允价值的，基金
管理人可根据具体情况与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值。
8、相关法律法规以及监管部门有强制规定的，从其规定。如有新增事项，按
国家最新规定估值。
如基金管理人或基金托管人发现基金估值违反基金合同订明的估值方法、程
序及相关法律法规的规定或者未能充分维护基金份额持有人利益时，应立即通知
对方，共同查明原因，双方协商解决。
根据有关法律法规，基金资产净值计算和基金会计核算的义务由基金管理人
承担。本基金的基金会计责任方由基金管理人担任，因此，就与本基金有关的会
计问题，如经相关各方在平等基础上充分讨论后，仍无法达成一致的意见，按照
基金管理人对基金资产净值的计算结果对外予以公布。
（四）估值程序
1、基金份额净值是按照每个工作日闭市后，基金资产净值除以当日基金份额
的余额数量计算，精确到 0.0001元，小数点后第五位四舍五入。国家另有规定的，
从其规定。
每个工作日计算基金资产净值及基金份额净值，并按规定公告。
2、基金管理人应每个工作日对基金资产估值。但基金管理人根据法律法规或
本基金合同的规定暂停估值时除外。基金管理人每个工作日对基金资产估值后，
将基金份额净值结果发送基金托管人，经基金托管人复核无误后，由基金管理人
对外公布。
七、基金合同解除和终止的事由、程序以及基金财产清算方式
（一）《基金合同》的变更
1、变更基金合同涉及法律法规规定或本合同约定应经基金份额持有人大会决
议通过的事项的，应召开基金份额持有人大会决议通过。对于可不经基金份额持
有人大会决议通过的事项，由基金管理人和基金托管人同意后变更并公告，并报
中国证监会备案。
2、关于《基金合同》变更的基金份额持有人大会决议经中国证监会备案后方
可执行，自决议生效后两日内在指定媒体公告。
（二）《基金合同》的终止事由 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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有下列情形之一的，《基金合同》应当终止：
1、基金份额持有人大会决定终止的；
2、基金管理人、基金托管人职责终止，在 6个月内没有新基金管理人、新基
金托管人承接的；
3、《基金合同》约定的其他情形；
4、相关法律法规和中国证监会规定的其他情况。
（三）基金财产的清算
1、基金财产清算小组：自出现《基金合同》终止事由之日起 30 个工作日内
成立清算小组，基金管理人组织基金财产清算小组并在中国证监会的监督下进行
基金清算。
2、基金财产清算小组组成：基金财产清算小组成员由基金管理人、基金托管
人、具有从事证券相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员
组成。基金财产清算小组可以聘用必要的工作人员。
3、基金财产清算小组职责：基金财产清算小组负责基金财产的保管、清理、
估价、变现和分配。基金财产清算小组可以依法进行必要的民事活动。
4、基金财产清算程序：
（1）《基金合同》终止情形出现时，由基金财产清算小组统一接管基金；
（2）对基金财产和债权债务进行清理和确认；
（3）对基金财产进行估值和变现；
（4）制作清算报告；
（5）聘请会计师事务所对清算报告进行外部审计，聘请律师事务所对清算报
告出具法律意见书；
（6）将清算报告报中国证监会备案并公告；
（7）对基金财产进行分配；
5、基金财产清算的期限为6个月。
（四）清算费用
清算费用是指基金财产清算小组在进行基金清算过程中发生的所有合理费
用，清算费用由基金财产清算小组优先从基金财产中支付。
（五）基金财产清算剩余资产的分配 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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依据基金财产清算的分配方案，将基金财产清算后的全部剩余资产扣除基金
财产清算费用、交纳所欠税款并清偿基金债务后，按基金份额持有人持有的基金
份额比例进行分配。
（六）基金财产清算的公告
清算过程中的有关重大事项须及时公告；基金财产清算报告经会计师事务所
审计并由律师事务所出具法律意见书后报中国证监会备案并公告。基金财产清算
公告于基金财产清算报告报中国证监会备案后 5 个工作日内由基金财产清算小组
进行公告。
（七）基金财产清算账册及文件的保存
基金财产清算账册及有关文件由基金托管人保存 15年以上。
八、争议解决方式
各方当事人同意，因《基金合同》而产生的或与《基金合同》有关的一切争
议，如经友好协商未能解决的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲
裁委员会，按照中国国际经济贸易仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲
裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对各方当事人均有约束力。
争议处理期间，基金合同当事人应恪守各自的职责，继续忠实、勤勉、尽责
地履行基金合同规定的义务，维护基金份额持有人的合法权益。
《基金合同》受中国法律管辖。
九、基金合同效力
《基金合同》是约定基金当事人之间、基金与基金当事人之间权利义务关系
的法律文件。
1、《基金合同》经基金管理人、基金托管人双方盖章以及双方法定代表人或
授权代表签字并在募集结束后经基金管理人向中国证监会办理基金备案手续，并
经中国证监会书面确认后生效。
2、《基金合同》的有效期自其生效之日起至基金财产清算结果报中国证监会
批准并公告之日止。
3、《基金合同》自生效之日起对包括基金管理人、基金托管人和基金份额持
有人在内的《基金合同》各方当事人具有同等的法律约束力。
4、《基金合同》正本一式六份，除上报有关监管机构一式二份外，基金管理万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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人、基金托管人各持有二份，每份具有同等的法律效力。
5、《基金合同》可印制成册，供投资者在基金管理人、基金托管人、销售机
构的办公场所和营业场所查阅。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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二十、托管协议内容摘要
一、托管协议当事人
（一）基金管理人
名称：万家基金管理有限公司
注册地址：上海市浦东新区浦电路 360 号8层（名义楼层9层）
办公地址：上海市浦东新区浦电路 360 号8层（名义楼层9层）
邮政编码：200122
法定代表人：毕玉国
成立日期：2002 年8月23日
批准设立机关及批准设立文号：中国证监会证监基金字【2002】44号
组织形式：有限责任公司
注册资本：壹亿元
存续期间：持续经营
经营范围：基金募集、基金销售、资产管理和中国证监会许可的其他业务

（二）基金托管人
名称：中国建设银行股份有限公司（简称：中国建设银行）
住所：北京市西城区金融大街 25号
办公地址：北京市西城区闹市口大街 1 号院1号楼
邮政编码：100033
法定代表人：王洪章
成立日期：2004 年09月17日
基金托管业务批准文号：中国证监会证监基字[1998]12号
组织形式：股份有限公司
注册资本：贰仟伍佰亿壹仟零玖拾柒万柒仟肆佰捌拾陆元整
存续期间：持续经营
经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期、长期贷款；办理国内外结算；
办理票据承兑与贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；买卖、代理买卖外汇；从事银行卡业务；
提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；经中
国银行业监督管理机构等监管部门批准的其他业务。
二、基金托管人对基金管理人的业务监督和核查
（一）基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，对基金
投资范围、投资对象进行监督。《基金合同》明确约定基金投资风格或证券选择标
准的，基金管理人应按照基金托管人要求的格式提供投资品种池，以便基金托管
人运用相关技术系统，对基金实际投资是否符合《基金合同》关于证券选择标准
的约定进行监督，对存在疑义的事项进行核查。
本基金的投资范围为具有良好流动性的金融工具，包括国债、央行票据、金
融债、公司债、企业债、次级债、地方政府债券地方债、短期融资券、中期票据、
中小企业私募债券、资产支持证券、可转换债券、可交换债券、可分离交易的可
转换债券的纯债部分、债券回购、银行存款等固定收益类资产，以及法律法规或
中国证监会允许基金投资的其他金融工具（但须符合中国证监会相关规定）。
本基金不直接买入股票、权证等权益类金融工具；因所持可转换债券转股形
成的股票、因投资于可分离交易的可转换债券而产生的权证，在其可上市交易后
不超过50 个交易日的时间内卖出。
如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当
程序后，可以将其纳入投资范围。
基金的投资组合比例为：
本基金投资于债券的比例不低于基金资产的 80%，其中对承担城市建设相关业
务、承担地方交通建设投资经营以及其他国有资产经营开发的主体发行的各类固
定收益产品的投资比例不低于非现金基金资产的80%。现金或到期日在一年以内的
政府债券的投资比例不低于基金资产净值的 5%。。
（二）基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，对基金
投资、融资比例进行监督。基金托管人按下述比例和调整期限进行监督：
1、本基金投资于债券的比例不低于基金资产的 80%，其中对承担城市建设相
关业务、承担地方交通建设投资经营以及其他国有资产经营开发的国有企业发行
的各类固定收益产品的投资比例不低于非现金基金资产的80%；
2.、本基金不直接买入股票、权证等权益类金融工具；因所持可转换债券转万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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股形成的股票、因投资于可分离交易的可转换债券而产生的权证，在其可上市交
易后不超过50个交易日的时间内卖出；
3、保持不低于基金资产净值 5％的现金或者到期日在一年以内的政府债券；
4、本基金管理人管理的全部基金持有一家公司发行的证券，不超过该证券的
10％，基金托管人的监督义务仅限于其托管的基金管理人管理的基金；
5、本基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证券的比例，不得超过基金
资产净值的10％；
6、本基金持有的全部资产支持证券，其市值不得超过基金资产净值的 20％；
7、本基金持有的同一（指同一信用级别）资产支持证券的比例，不得超过该
资产支持证券规模的 10％；
8、本基金管理人管理的全部基金投资于同一原始权益人的各类资产支持证
券，不得超过其各类资产支持证券合计规模的 10%，基金托管人的监督义务仅限于
其托管的基金管理人管理的基金；
9、本基金应投资于信用级别评级为 BBB 以上（含BBB级）的资产支持证券。
基金持有资产支持证券期间，如果其信用等级下降、不再符合投资标准，应在评
级报告发布之日起3 个月内予以全部卖出；
10、本基金进入全国银行间同业市场进行债券回购的资金余额不得超过基金
资产净值的40％；
11、本基金持有单只中小企业私募债券，其市值不得超过本基金资产净值的
10％；
12、本基金持有的所有流通受限证券，其公允价值不得超过本基金资产净值
的 2%；本基金持有的同一流通受限证券，其公允价值不得超过本基金资产净值的
10%。
如果法律法规对上述投资组合比例限制进行变更的，以变更后的规定为准。
法律法规或监管部门取消上述限制，如适用于本基金，基金管理人在履行适当程
序后，则本基金投资不再受相关限制。
因证券市场波动、上市公司合并、基金规模变动、股权分置改革中支付对价
等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比例的，基金管
理人应当在10个交易日内进行调整。
（三）基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，对本托万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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管协议第十五条第九款基金投资禁止行为进行监督。基金托管人通过事后监督方
式对基金管理人基金投资禁止行为和关联交易进行监督。根据法律法规有关基金
禁止从事关联交易的规定，基金管理人和基金托管人应事先相互提供与本机构有
控股关系的股东、与本机构有其他重大利害关系的公司名单及有关关联方发行的
证券名单。基金管理人和基金托管人有责任确保关联交易名单的真实性、准确性、
完整性，并负责及时将更新后的名单发送给对方。
若基金托管人发现基金管理人与关联交易名单中列示的关联方进行法律法规
禁止基金从事的关联交易时，基金托管人应及时提醒基金管理人采取必要措施阻
止该关联交易的发生，如基金托管人采取必要措施后仍无法阻止关联交易发生时，
基金托管人有权向中国证监会报告。对于基金管理人已成交的关联交易，基金托
管人事前无法阻止该关联交易的发生，只能进行事后结算，基金托管人不承担由
此造成的损失，并向中国证监会报告。
（四）基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，对基金
管理人参与银行间债券市场进行监督。基金管理人应在基金投资运作之前向基金
托管人提供符合法律法规及行业标准的、经慎重选择的、本基金适用的银行间债
券市场交易对手名单，并约定各交易对手所适用的交易结算方式。基金管理人应
严格按照交易对手名单的范围在银行间债券市场选择交易对手。基金托管人监督
基金管理人是否按事前提供的银行间债券市场交易对手名单进行交易。基金管理
人可以每半年对银行间债券市场交易对手名单及结算方式进行更新，新名单确定
前已与本次剔除的交易对手所进行但尚未结算的交易，仍应按照协议进行结算。
如基金管理人根据市场情况需要临时调整银行间债券市场交易对手名单及结算方
式的，应向基金托管人说明理由，并在与交易对手发生交易前 3 个工作日内与基
金托管人协商解决。
基金管理人负责对交易对手的资信控制，按银行间债券市场的交易规则进行
交易，并负责解决因交易对手不履行合同而造成的纠纷及损失，基金托管人不承
担由此造成的任何法律责任及损失。若未履约的交易对手在基金托管人与基金管
理人确定的时间前仍未承担违约责任及其他相关法律责任的，基金管理人可以对
相应损失先行予以承担，然后再向相关交易对手追偿。基金托管人则根据银行间
债券市场成交单对合同履行情况进行监督。如基金托管人事后发现基金管理人没
有按照事先约定的交易对手或交易方式进行交易时，基金托管人应及时提醒基金万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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管理人，基金托管人不承担由此造成的任何损失和责任。
（五）基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，对基金
管理人投资流通受限证券进行监督。
基金管理人投资流通受限证券，应事先根据中国证监会相关规定，明确基金
投资流通受限证券的比例，制订严格的投资决策流程和风险控制制度，防范流动
性风险、法律风险和操作风险等各种风险。基金托管人对基金管理人是否遵守相
关制度、流动性风险处置预案以及相关投资额度和比例等的情况进行监督。
1、本基金投资的受限证券须为经中国证监会批准的在发行时明确一定期限锁
定期的可交易证券，不包括由于发布重大消息或其他原因而临时停牌的证券、已
发行未上市证券、回购交易中的质押券等流通受限证券。本基金不投资有锁定期
但锁定期不明确的证券。
根据《基金合同》的规定，本基金不直接买入股票、权证等权益类金融工具，
亦不投资于流通受限的股票。
本基金投资的受限证券限于可由中国证券登记结算有限责任公司或中央国债
登记结算有限责任公司负责登记和存管，并可在证券交易所或全国银行间债券市
场交易的证券。
本基金投资的受限证券应保证登记存管在本基金名下，基金管理人负责相关
工作的落实和协调，并确保基金托管人能够正常查询。因基金管理人原因产生的
受限证券登记存管问题，造成基金托管人无法安全保管本基金资产的责任与损失，
及因受限证券存管直接影响本基金安全的责任及损失，由基金管理人承担。
本基金投资受限证券，不得预付任何形式的保证金。
2、基金管理人投资流通受限证券，应制订流动性风险处置预案并经其董事会
批准。风险处置预案应包括但不限于因投资受限证券需要解决的基金投资比例限
制失调、基金流动性困难以及相关损失的应对解决措施，以及有关异常情况的处
置。基金管理人应在首次投资流通受限证券前向基金托管人提供基金投资流通受
限证券相关流动性风险处置预案。
基金管理人对本基金投资受限证券的流动性风险负责，确保对相关风险采取
积极有效的措施，在合理的时间内有效解决基金运作的流动性问题。如因基金巨
额赎回或市场发生剧烈变动等原因而导致基金现金周转困难时，基金管理人应保
证提供足额现金确保基金的支付结算，并承担所有损失。对本基金因投资受限证万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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券导致的流动性风险，基金托管人不承担任何责任。如因基金管理人原因导致本
基金出现损失致使基金托管人承担连带赔偿责任的，基金管理人应赔偿基金托管
人由此遭受的损失。
3、本基金有关投资受限证券比例如违反有关限制规定，在合理期限内未能进
行及时调整，基金管理人应在两个工作日内编制临时报告书，予以公告。
4、基金托管人根据有关规定有权对基金管理人进行以下事项监督：
（1）本基金投资受限证券时的法律法规遵守情况。
（2）在基金投资受限证券管理工作方面有关制度、流动性风险处置预案的建
立与完善情况。
（3）有关比例限制的执行情况。
（4）信息披露情况。
5、相关法律法规对基金投资受限证券有新规定的，从其规定。
（六）基金托管人对基金投资中小企业私募债券是否符合比例限制进行事后
监督，如发现异常情况，应及时以书面形式通知基金管理人。基金管理人应积极
配合和协助乙方的监督和核查。基金因投资中小企业私募债券导致的信用风险、
流动性风险，基金托管人不承担任何责任。如因基金管理人原因导致基金出现损
失致使基金托管人承担连带赔偿责任的，基金管理人应赔偿基金托管人由此遭受
的损失。
（七）基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定，对基金
资产净值计算、基金份额净值计算、应收资金到账、基金费用开支及收入确定、
基金收益分配、相关信息披露、基金宣传推介材料中登载基金业绩表现数据等进
行监督和核查。
（八）基金托管人发现基金管理人的上述事项及投资指令或实际投资运作违
反法律法规、《基金合同》和本托管协议的规定，应及时以电话提醒或书面提示等
方式通知基金管理人限期纠正。基金管理人应积极配合和协助基金托管人的监督
和核查。基金管理人收到书面通知后应在下一工作日前及时核对并以书面形式给
基金托管人发出回函，就基金托管人的疑义进行解释或举证，说明违规原因及纠
正期限，并保证在规定期限内及时改正。在上述规定期限内，基金托管人有权随
时对通知事项进行复查，督促基金管理人改正。基金管理人对基金托管人通知的
违规事项未能在限期内纠正的，基金托管人应报告中国证监会。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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（九）基金管理人有义务配合和协助基金托管人依照法律法规、《基金合同》
和本托管协议对基金业务执行核查。对基金托管人发出的书面提示，基金管理人
应在规定时间内答复并改正，或就基金托管人的疑义进行解释或举证；对基金托
管人按照法律法规、《基金合同》和本托管协议的要求需向中国证监会报送基金监
督报告的事项，基金管理人应积极配合提供相关数据资料和制度等。
（十）若基金托管人发现基金管理人依据交易程序已经生效的指令违反法律、
行政法规和其他有关规定，或者违反《基金合同》约定的，应当立即通知基金管
理人，由此造成的损失由基金管理人承担。
（十一）基金托管人发现基金管理人有重大违规行为，应及时报告中国证监
会，同时通知基金管理人限期纠正，并将纠正结果报告中国证监会。基金管理人
无正当理由，拒绝、阻挠对方根据本托管协议规定行使监督权，或采取拖延、欺
诈等手段妨碍对方进行有效监督，情节严重或经基金托管人提出警告仍不改正的，
基金托管人应报告中国证监会。
三、基金管理人对基金托管人的业务核查
（一）基金管理人对基金托管人履行托管职责情况进行核查，核查事项包括
基金托管人安全保管基金财产、开设基金财产的资金账户和证券账户、复核基金
管理人计算的基金资产净值和基金份额净值、根据基金管理人指令办理清算交收、
相关信息披露和监督基金投资运作等行为。
（二）基金管理人发现基金托管人擅自挪用基金财产、未对基金财产实行分
账管理、未执行或无故延迟执行基金管理人资金划拨指令、泄露基金投资信息等
违反《基金法》、《基金合同》、本协议及其他有关规定时，应及时以书面形式通知
基金托管人限期纠正。基金托管人收到通知后应及时核对并以书面形式给基金管
理人发出回函，说明违规原因及纠正期限，并保证在规定期限内及时改正。在上
述规定期限内，基金管理人有权随时对通知事项进行复查，督促基金托管人改正。
基金托管人应积极配合基金管理人的核查行为，包括但不限于：提交相关资料以
供基金管理人核查托管财产的完整性和真实性，在规定时间内答复基金管理人并
改正。
（三）基金管理人发现基金托管人有重大违规行为，应及时报告中国证监会，
同时通知基金托管人限期纠正，并将纠正结果报告中国证监会。基金托管人无正
当理由，拒绝、阻挠对方根据本协议规定行使监督权，或采取拖延、欺诈等手段万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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妨碍对方进行有效监督，情节严重或经基金管理人提出警告仍不改正的，基金管
理人应报告中国证监会。
四、基金财产保管
（一）基金财产保管的原则
1、基金财产应独立于基金管理人、基金托管人的固有财产。
2、基金托管人应安全保管基金财产。
3、基金托管人按照规定开设基金财产的资金账户和证券账户。
4、基金托管人对所托管的不同基金财产分别设置账户，确保基金财产的完整
与独立。
5、基金托管人按照《基金合同》和本协议的约定保管基金财产，如有特殊情
况双方可另行协商解决。基金托管人未经基金管理人的指令，不得自行运用、处
分、分配本基金的任何资产（不包含基金托管人依据中国结算公司结算数据完成
场内交易交收、托管资产开户银行扣收结算费和账户维护费等费用）。
6、对于因为基金投资产生的应收资产，应由基金管理人负责与有关当事人确
定到账日期并通知基金托管人，到账日基金财产没有到达基金账户的，基金托管
人应及时通知基金管理人采取措施进行催收。由此给基金财产造成损失的，基金
管理人应负责向有关当事人追偿基金财产的损失，基金托管人对此不承担任何责
任。
7、除依据法律法规和《基金合同》的规定外，基金托管人不得委托第三人托
管基金财产。
（二）基金募集期间及募集资金的验资
1、基金募集期间募集的资金应存于基金管理人在基金托管人的营业机构开立
的“基金募集专户”。该账户由基金管理人开立并管理。
2、基金募集期满或基金停止募集时，募集的基金份额总额、基金募集金额、
基金份额持有人人数符合《基金法》、《运作办法》等有关规定后，基金管理人应
将属于基金财产的全部资金划入基金托管人开立的基金银行账户，同时在规定时
间内，聘请具有从事证券相关业务资格的会计师事务所进行验资，出具验资报告。
出具的验资报告由参加验资的2名或2名以上中国注册会计师签字方为有效。
3、若基金募集期限届满，未能达到《基金合同》生效的条件，由基金管理人万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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按规定办理退款等事宜。
（三）基金银行账户的开立和管理
1、基金托管人可以基金的名义在其营业机构开立基金的银行账户，并根据基
金管理人合法合规的指令办理资金收付。本基金的银行预留印鉴由基金托管人保
管和使用。
2、基金银行账户的开立和使用，限于满足开展本基金业务的需要。基金托管
人和基金管理人不得假借本基金的名义开立任何其他银行账户；亦不得使用基金
的任何账户进行本基金业务以外的活动。
3、基金银行账户的开立和管理应符合银行业监督管理机构的有关规定。
4、在符合法律法规规定的条件下，基金托管人可以通过基金托管人专用账户
办理基金资产的支付。
（四）基金证券账户和结算备付金账户的开立和管理
1、基金托管人在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司、深圳分公司为
基金开立基金托管人与基金联名的证券账户。
2、基金证券账户的开立和使用，仅限于满足开展本基金业务的需要。基金托
管人和基金管理人不得出借或未经对方同意擅自转让基金的任何证券账户，亦不
得使用基金的任何账户进行本基金业务以外的活动。
3、基金证券账户的开立和证券账户卡的保管由基金托管人负责，账户资产的
管理和运用由基金管理人负责。
4、基金托管人以基金托管人的名义在中国证券登记结算有限责任公司开立结
算备付金账户，并代表所托管的基金完成与中国证券登记结算有限责任公司的一
级法人清算工作，基金管理人应予以积极协助。结算备付金、结算互保基金、交
收价差资金等的收取按照中国证券登记结算有限责任公司的规定执行。
5、若中国证监会或其他监管机构在本托管协议订立日之后允许基金从事其他
投资品种的投资业务，涉及相关账户的开立、使用的，若无相关规定，则基金托
管人比照上述关于账户开立、使用的规定执行。
（五）债券托管专户的开设和管理
《基金合同》生效后，基金托管人根据中国人民银行、银行间市场登记结算
机构的有关规定，在银行间市场登记结算机构开立债券托管账户，持有人账户和万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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资金结算账户，并代表基金进行银行间市场债券的结算。基金管理人和基金托管
人共同代表基金签订全国银行间债券市场债券回购主协议。
（六）其他账户的开立和管理
1、因业务发展需要而开立的其他账户，可以根据法律法规和《基金合同》的
规定，由基金托管人负责开立。新账户按有关规定使用并管理。
2、 法律法规等有关规定对相关账户的开立和管理另有规定的，从其规定办理。
（七）基金财产投资的有关有价凭证等的保管
基金财产投资的有关实物证券、银行存款开户证实书等有价凭证由基金托管
人存放于基金托管人的保管库，也可存入中央国债登记结算有限责任公司、中国
证券登记结算有限责任公司上海分公司/深圳分公司或票据营业中心的代保管库，
保管凭证由基金托管人持有。有价凭证的购买和转让，由基金管理人和基金托管
人共同办理。基金托管人对由基金托管人以外机构实际有效控制的资产不承担保
管责任。
（八）与基金财产有关的重大合同的保管
与基金财产有关的重大合同的签署，由基金管理人负责。由基金管理人代表
基金签署的、与基金财产有关的重大合同的原件分别由基金管理人、基金托管人
保管。除本协议另有规定外，基金管理人代表基金签署的与基金财产有关的重大
合同包括但不限于基金年度审计合同、基金信息披露协议及基金投资业务中产生
的重大合同，基金管理人应保证基金管理人和基金托管人至少各持有一份正本的
原件。基金管理人应在重大合同签署后及时以加密方式将重大合同传真给基金托
管人，并在三十个工作日内将正本送达基金托管人处。重大合同的保管期限为《基
金合同》终止后15 年。
五、基金资产净值计算与会计核算
（一）基金资产净值的计算、复核与完成的时间及程序
1、基金资产净值是指基金资产总值减去基金负债后的金额。
基金份额净值是按照每个交易日闭市后，基金资产净值除以当日基金份额的
计算，精确到0.0001 元，小数点后第五位四舍五入，由此产生的收益或损失由基
金财产承担，国家另有规定的，从其规定。
基金管理人每个工作日计算基金资产净值及基金份额净值，经基金托管人复
核，按规定公告。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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2、 基金管理人应每交易日对基金资产估值。但基金管理人根据法律法规或《基
金合同》的规定暂停估值时除外。
基金管理人每工作日对基金资产估值后，将基金份额净值结果发送基金托管
人，经基金托管人复核无误后，由基金管理人对外公布。
3、根据有关法律法规，基金资产净值计算和基金会计核算的义务由基金管理
人承担。本基金的基金会计责任方由基金管理人担任，因此，就与本基金有关的
会计问题，如经相关各方在平等基础上充分讨论后，仍无法达成一致意见的，按
照基金管理人对基金资产净值的计算结果对外予以公布。
（二）基金资产估值方法和特殊情形的处理
基金所拥有的债券和银行存款本息、应收款项、其它投资等资产。
1、证券交易所上市的有价证券的估值
（1）交易所上市的有价证券（包括股票、权证等），以其估值日在证券交易
所挂牌的市价（收盘价）估值；估值日无交易的，且最近交易日后经济环境未发
生重大变化或证券发行机构未发生影响证券价格的重大事件的，以最近交易日的
市价（收盘价）估值；如最近交易日后经济环境发生了重大变化或证券发行机构
发生影响证券价格的重大事件的，可参考类似投资品种的现行市价及重大变化因
素，调整最近交易市价，确定公允价格；
（2）交易所上市实行净价交易的债券按估值日收盘价估值，估值日没有交易
的，且最近交易日后经济环境未发生重大变化，按最近交易日的收盘价估值。如
最近交易日后经济环境发生了重大变化的，可参考类似投资品种的现行市价及重
大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价格；
（3）交易所上市未实行净价交易的债券按估值日收盘价减去债券收盘价中所
含的债券应收利息得到的净价进行估值；估值日没有交易的，且最近交易日后经
济环境未发生重大变化，按最近交易日债券收盘价减去债券收盘价中所含的债券
应收利息得到的净价进行估值。如最近交易日后经济环境发生了重大变化的，可
参考类似投资品种的现行市价及重大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价
格；
（4）交易所上市不存在活跃市场的有价证券，采用估值技术确定公允价值。
交易所上市的资产支持证券，采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠
计量公允价值的情况下，按成本估值。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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2、送股、转增股、配股和公开增发的新股，按估值日在证券交易所挂牌的同
一股票的估值方法估值；该日无交易的，以最近一日的市价（收盘价）估值。
3、全国银行间债券市场交易的债券、资产支持证券等固定收益品种，采用估
值技术确定公允价值。
4、首次发行未上市债券采用估值技术确定的公允价值进行估值,在估值技术
难以可靠计量公允价值的情况下,按成本估值。
5、中小企业私募债采用估值技术确定公允价值，在估值技术难以可靠计量公
允价值的情况下，按成本估值。
6、同一债券同时在两个或两个以上市场交易的，按债券所处的市场分别估值。
7、如有确凿证据表明按上述方法进行估值不能客观反映其公允价值的，基金
管理人可根据具体情况与基金托管人商定后，按最能反映公允价值的价格估值。
8、相关法律法规以及监管部门有强制规定的，从其规定。如有新增事项，按
国家最新规定估值。
基金管理人、基金托管人按估值方法的第 5 项进行估值时，所造成的误差不
作为基金份额净值错误处理。
（三）基金份额净值错误的处理方式
1、当基金份额净值小数点后 4位以内（含第 4位）发生差错时，视为基金份
额净值错误；基金份额净值出现错误时，基金管理人应当立即予以纠正，通报基
金托管人，并采取合理的措施防止损失进一步扩大；错误偏差达到基金份额净值
的0.25%时，基金管理人应当通报基金托管人并报中国证监会备案；错误偏差达到
基金份额净值的 0.5%时，基金管理人应当公告；当发生净值计算错误时，由基金
管理人负责处理，由此给基金份额持有人和基金造成损失的，应由基金管理人先
行赔付，基金管理人按差错情形，有权向其他当事人追偿。
2、当基金份额净值计算差错给基金和基金份额持有人造成损失需要进行赔偿
时，基金管理人和基金托管人应根据实际情况界定双方承担的责任，经确认后按
以下条款进行赔偿：
（1）本基金的基金会计责任方由基金管理人担任，与本基金有关的会计问题，
如经双方在平等基础上充分讨论后，尚不能达成一致时，按基金管理人的建议执
行，由此给基金份额持有人和基金财产造成的损失，由基金管理人负责赔付。
（2）若基金管理人计算的基金份额净值已由基金托管人复核确认后公告，而万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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且基金托管人未对计算过程提出疑义或要求基金管理人书面说明，基金份额净值
出错且造成基金份额持有人损失的，应根据法律法规的规定对投资者或基金支付
赔偿金，就实际向投资者或基金支付的赔偿金额，基金管理人与基金托管人按照
管理费和托管费的比例各自承担相应的责任。
（3）如基金管理人和基金托管人对基金份额净值的计算结果，虽然多次重新
计算和核对，尚不能达成一致时，为避免不能按时公布基金份额净值的情形，以
基金管理人的计算结果对外公布，由此给基金份额持有人和基金造成的损失，由
基金管理人负责赔付。
（4）由于基金管理人提供的信息错误（包括但不限于基金申购或赎回金额
等），进而导致基金份额净值计算错误而引起的基金份额持有人和基金财产的损
失，由基金管理人负责赔付。
3、由于证券交易所及登记结算公司发送的数据错误，有关会计制度变化或由
于其他不可抗力原因，基金管理人和基金托管人虽然已经采取必要、适当、合理
的措施进行检查，但是未能发现该错误而造成的基金份额净值计算错误，基金管
理人、基金托管人免除赔偿责任。但基金管理人、基金托管人应积极采取必要的
措施消除由此造成的影响。
4、基金管理人和基金托管人由于各自技术系统设置而产生的净值计算尾差，
以基金管理人计算结果为准。
5、前述内容如法律法规或者监管部门另有规定的，从其规定。如果行业另有
通行做法，双方当事人应本着平等和保护基金份额持有人利益的原则进行协商。
（四）暂停估值与公告基金份额净值的情形
1、基金投资所涉及的证券交易市场遇法定节假日或因其他原因暂停营业时；
2、因不可抗力或其他情形致使基金管理人、基金托管人无法准确评估基金资
产价值时；
3、中国证监会和《基金合同》认定的其他情形。
（五）基金会计制度
按国家有关部门规定的会计制度执行。
（六）基金账册的建立
基金管理人进行基金会计核算并编制基金财务会计报告。基金管理人独立地
设置、记录和保管本基金的全套账册。若基金管理人和基金托管人对会计处理方万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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法存在分歧，应以基金管理人的处理方法为准。若当日核对不符，暂时无法查找
到错账的原因而影响到基金资产净值的计算和公告的，以基金管理人的账册为准。
（七）基金财务报表与报告的编制和复核
1、财务报表的编制
基金财务报表由基金管理人编制，基金托管人复核。
2、报表复核
基金托管人在收到基金管理人编制的基金财务报表后，进行独立的复核。核
对不符时，应及时通知基金管理人共同查出原因，进行调整，直至双方数据完全
一致。
3、财务报表的编制与复核时间安排
（1）报表的编制
基金管理人应当在每月结束后 5 个工作日内完成月度报表的编制；在每个季
度结束之日起 15 个工作日内完成基金季度报告的编制；在上半年结束之日起 60
日内完成基金半年度报告的编制；在每年结束之日起 90日内完成基金年度报告的
编制。基金年度报告的财务会计报告应当经过审计。《基金合同》生效不足两个月
的，基金管理人可以不编制当期季度报告、半年度报告或者年度报告。
（2）报表的复核
基金管理人应及时完成报表编制，将有关报表提供基金托管人复核；基金托
管人在复核过程中，发现双方的报表存在不符时，基金管理人和基金托管人应共
同查明原因，进行调整，调整以国家有关规定为准。
基金管理人应留足充分的时间，便于基金托管人复核相关报表及报告。
（八）基金管理人应在编制季度报告、半年度报告或者年度报告之前及时向
基金托管人提供基金业绩比较基准的基础数据和编制结果。
六、基金份额持有人名册的的登记与保管
基金份额持有人名册至少应包括基金份额持有人的名称和持有的基金份额。
基金份额持有人名册由基金注册登记机构根据基金管理人的指令编制和保管，基
金管理人和基金托管人应分别保管基金份额持有人名册，保存期不少于 15年。如
不能妥善保管，则按相关法规承担责任。
在基金托管人要求或编制半年报和年报前，基金管理人应将有关资料送交基
金托管人，不得无故拒绝或延误提供，并保证其的真实性、准确性和完整性。基万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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金托管人不得将所保管的基金份额持有人名册用于基金托管业务以外的其他用
途，并应遵守保密义务。
七、争议解决方式
因本协议产生或与之相关的争议，双方当事人应通过协商、调解解决，协商、
调解不能解决的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，仲
裁地点为北京市，按照中国国际经济贸易仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行仲
裁。仲裁裁决是终局的，对当事人均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。
争议处理期间，双方当事人应恪守基金管理人和基金托管人职责，各自继续
忠实、勤勉、尽责地履行《基金合同》和本托管协议规定的义务，维护基金份额
持有人的合法权益。
本协议受中国法律管辖。
八、托管协议的变更与终止
（一）托管协议的变更程序
本协议双方当事人经协商一致，可以对协议进行修改。修改后的新协议，其
内容不得与《基金合同》的规定有任何冲突。基金托管协议的变更报中国证监会
备案后生效。
（二）基金托管协议终止出现的情形
1、 《基金合同》终止；
2、基金托管人解散、依法被撤销、破产或由其他基金托管人接管基金资产；
3、基金管理人解散、依法被撤销、破产或由其他基金管理人接管基金管理权；
4、发生法律法规或《基金合同》规定的终止事项。

万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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二十一、基金份额持有人服务
基金管理人承诺为基金份额持有人提供一系列的服务。以下是主要的服务内
容，基金管理人根据基金份额持有人的需要和市场的变化，有权增加、修改这些
服务项目：
（一）基金份额持有人投资交易确认服务
登记机构保留基金份额持有人名册上列明的所有基金份额持有人的基金投资
记录。
基金管理人直销中心应根据在基金管理人直销中心进行交易的投资者的要求
提交成交确认单。
基金代销机构应根据在其网点进行交易的投资者的要求提交成交确认单。
（二）基金份额持有人交易记录查询服务
基金份额持有人可通过基金管理人的客户服务中心查询历史交易记录。
（三）基金份额持有人交易对账单寄送服务
基金份额持有人交易对账单包括季度对账单与年度对账单。季度对账单在每
季度结束后10个工作日内向本季度有交易的投资人寄送；年度对账单在每年度结
束后20个工作日内向所有持有本基金份额或本年度内有交易的投资人寄送。投资
人如有需求，可联系基金管理人的客户服务中心补寄对账单。
（四）信息订制服务
投资人可以通过本基金管理人网站（www.wjasset.com）、客户服务中心提交
信息订制申请，基金管理人通过电子邮件或手机短信定期发送所订制的信息。可
订制的内容如下：
1、电子邮件：电子邮件对账单、每日净值播报等。
2、手机短信：短信对账单、账户交易确认、基金交易确认、所有基金周末净
值、持有基金周末净值、生日祝福等。
（五）资讯服务
1、客户服务电话
投资人拨打客户服务电话可通过自动语音或人工座席获得基金信息查询、账
户信息查询、传真对账单、建议投诉等全面的服务。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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客户服务电话：400-888-0800，95538转 6
客户服务传真：021－38619968
2、公司网站
基金管理人的互联网地址：www.wjasset.com
基金管理人的电子信箱：callcenter@wjasset.com
投资人也可登录基金管理人网站,在"客户服务"->"网上客服"->"客户留言"
栏目中,直接提出有关本基金的问题和建议。
投资人还可以直接登录基金管理人的网站(www.wjasset.com)查阅和下载招
募说明书。
基金管理人网站为投资者提供了账户查询、基金信息查询、投诉建议等服务
栏目，力争为投资者提供全方位的专业服务。















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二十三、其他应披露的事项
1、2014 年1月 7日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金-合同生效公告”；
2、2014 年3月 20日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“关于增加华龙证券为旗下基金代销机构的公告”；
3、2014 年3月 26日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“万家基金管理有限公司关于增加东海证券为旗下基金代销机构的公告”；
4、2014 年3月 29日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“关于万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金开放日常申购、赎回、转
换和定期定额投资业务的公告” ；
5、2014 年4月 19日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 2014年第1季度报告” ；
6、2014年5月 24日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“万家城市建设基金经理变更公告” ；
7、2014 年5月 26日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金分红公告” ；
8、2014 年7月 21日，我公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
发布“万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 2014年第2季度报告” 。









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二十四、招募说明书的存放及查阅方式
招募说明书存放在基金管理人、基金托管人的办公场所,投资人可在办公时间
查阅；投资人在支付工本费后,可在合理时间内取得上述文件复制件或复印件。对
投资人按此种方式所获得的文件及其复印件,基金管理人和基金托管人保证文本
的内容与所公告的内容完全一致。
投资人还可以直接登录基金管理人的网站(www.wjasset.com)查阅和下载招
募说明书。 万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金 更新招募说明书 2014

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二十五、备查文件
以下备查文件存放在基金管理人的办公场所,在办公时间可供免费查阅。
(一)中国证监会批准万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金募集的文件
(二)《万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金基金合同》
(三)《万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金托管协议》
(四)关于申请募集万家城市建设主题纯债债券型证券投资基金的法律意见
(五)基金管理人业务资格批件、营业执照
(六)基金托管人业务资格批件、营业执照
(七)中国证监会要求的其他文件



万家基金管理有限公司
二〇一四年九月五日
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